Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Leverkruidweg 38

1508WP Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.815

Fotogalerij

Leverkruidweg 38 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte heeft deze hoekwoning! Oorspronkelijk is dit huis gebouwd met twee etages, maar dankzij de dakopbouw zijn er drie etages boordevol woonplezier. We tellen vier ruime slaapkamers, de badkamer is van groot formaat en de oorspronkelijke doucheruimte is in gebruik als wasruimte. Grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en het overdekte terras in de achtertuin is al vele jaren de favoriete plek. Je kunt lopend en met de fiets naar een van de supermarkten, de bushalte en treinstation Zaandam Kogerveld. Verder woon je op korte afstand van vele sportfaciliteiten, het Zaans Medisch Centrum en recreatiegebied Jagersveld. De aanwezigheid van kinderopvang, speeltuintjes en scholen zorgen ervoor dat dit een aantrekkelijke wijk is voor gezinnen. Het centrum van Zaandam is met de trein maar een paar minuten en na een kwartier sta je op Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: De voortuin en de woning, met dakopbouw, vormen samen het perfecte plaatje. Via het paadje en het terras loop je naar de overdekte entree, met kleurrijke ramen in en naast de voordeur. In de hal is een lambrisering gemaakt, die goed past bij de binnendeuren en de laminaatvloer. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang, een berging en de toiletruimte met fonteintje. Een schuifdeur verbindt de hal met de keuken. Ook hier komt de kleur groen terug, bij de keukenopstelling met een houtlook blad. Hier zie je bovenkasten boordevol karakter en inbouwapparatuur dat, net als de spoelbak en kraan, in de afgelopen jaren merendeels is vernieuwd. In de keuken is een doorgang naar de bijna 6.50 meter lange woonkamer, met lichtinval vanaf de oost- en westkant. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst aan het overdekte terras. Je kunt dit terras bereiken via de bijkeuken, met vaste kasten en de opstelling van de HR-ketel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken, met de master bedroom aan de achterzijde. De vaste garderobekast is van goed formaat en er ligt, net als op de overloop, een bruine laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde, met hartjesbehang op de muren, ligt laminaat in een lichte kleur. Wat vroeger de derde slaapkamer was, is verbouwd tot een royale badkamer die toegang biedt tot het balkon. Je kunt heerlijk badderen, douchen en verder zijn er een toilet, wastafelmeubel en een hoge radiator voor warme handdoeken. Wat vroeger de doucheruimte was, is nu de plek voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: In 1980 is er een dakopbouw geplaatst, met een hoge nok en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is ingedeeld met een overloop, berging, twee slaapkamers en een berging met een keukenopstelling. Zo heeft deze woning vier slaapkamers van goed formaat, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin, op het westen, al kunnen bewonderen. Nu is het tijd voor de achtertuin, met een overdekt terras en een poort naar de naastgelegen groenstrook. Een groot deel van de tuin is bestraat en dankzij de hoekligging is er veel privacy. Over de hele breedte van de tuin is een berging gebouwd, om te klussen en met genoeg plek voor de fietsen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dakopbouw met isolatie (1980) en spouwmuurisolatie (2010) - Merendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (enkel glas in de hal en keuken) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, circa 2010, eigendom) - Vier ruime slaapkamers - Grote badkamer (voorheen slaapkamer) en een aparte doucheruimte - Berging in de achtertuin - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.