Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Leverkruidweg 38

1508WP Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.815

Photo Gallery

Leverkruidweg 38 Zaandam
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte heeft deze hoekwoning! Oorspronkelijk is dit huis gebouwd met twee etages, maar dankzij de dakopbouw zijn er drie etages boordevol woonplezier. We tellen vier ruime slaapkamers, de badkamer is van groot formaat en de oorspronkelijke doucheruimte is in gebruik als wasruimte. Grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en het overdekte terras in de achtertuin is al vele jaren de favoriete plek. Je kunt lopend en met de fiets naar een van de supermarkten, de bushalte en treinstation Zaandam Kogerveld. Verder woon je op korte afstand van vele sportfaciliteiten, het Zaans Medisch Centrum en recreatiegebied Jagersveld. De aanwezigheid van kinderopvang, speeltuintjes en scholen zorgen ervoor dat dit een aantrekkelijke wijk is voor gezinnen. Het centrum van Zaandam is met de trein maar een paar minuten en na een kwartier sta je op Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: De voortuin en de woning, met dakopbouw, vormen samen het perfecte plaatje. Via het paadje en het terras loop je naar de overdekte entree, met kleurrijke ramen in en naast de voordeur. In de hal is een lambrisering gemaakt, die goed past bij de binnendeuren en de laminaatvloer. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang, een berging en de toiletruimte met fonteintje. Een schuifdeur verbindt de hal met de keuken. Ook hier komt de kleur groen terug, bij de keukenopstelling met een houtlook blad. Hier zie je bovenkasten boordevol karakter en inbouwapparatuur dat, net als de spoelbak en kraan, in de afgelopen jaren merendeels is vernieuwd. In de keuken is een doorgang naar de bijna 6.50 meter lange woonkamer, met lichtinval vanaf de oost- en westkant. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst aan het overdekte terras. Je kunt dit terras bereiken via de bijkeuken, met vaste kasten en de opstelling van de HR-ketel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken, met de master bedroom aan de achterzijde. De vaste garderobekast is van goed formaat en er ligt, net als op de overloop, een bruine laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde, met hartjesbehang op de muren, ligt laminaat in een lichte kleur. Wat vroeger de derde slaapkamer was, is verbouwd tot een royale badkamer die toegang biedt tot het balkon. Je kunt heerlijk badderen, douchen en verder zijn er een toilet, wastafelmeubel en een hoge radiator voor warme handdoeken. Wat vroeger de doucheruimte was, is nu de plek voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: In 1980 is er een dakopbouw geplaatst, met een hoge nok en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is ingedeeld met een overloop, berging, twee slaapkamers en een berging met een keukenopstelling. Zo heeft deze woning vier slaapkamers van goed formaat, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin, op het westen, al kunnen bewonderen. Nu is het tijd voor de achtertuin, met een overdekt terras en een poort naar de naastgelegen groenstrook. Een groot deel van de tuin is bestraat en dankzij de hoekligging is er veel privacy. Over de hele breedte van de tuin is een berging gebouwd, om te klussen en met genoeg plek voor de fietsen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dakopbouw met isolatie (1980) en spouwmuurisolatie (2010) - Merendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (enkel glas in de hal en keuken) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, circa 2010, eigendom) - Vier ruime slaapkamers - Grote badkamer (voorheen slaapkamer) en een aparte doucheruimte - Berging in de achtertuin - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
147 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.