Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 305

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Vurehout 305 Zaandam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ideale locatie, vlakbij alle voorzieningen en openbaar vervoer, ligt dit ruime en comfortabele INSTAPKLARE 3-kamerappartement met balkon met vrij uitzicht. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dat is fijn thuiskomen! Je hebt hier een ruime, zonnige living met open keuken en twee fijne slaapkamers. Het complex is keurig onderhouden en je hebt hier een optimale privacy. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 87 m2 • Ruime, lichte living met open keuken • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee fijne slaapkamers • 2 inpandige bergingen • Eigentijds sanitair • Ruim overkapt balkon met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Ideale ligging • Lift en trappenhuis Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Mooie, goed onderhouden gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: De lift brengt ons naar de 2e verdieping en naar de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast en direct aan je linker- en rechterhand bevinden zich 2 fijne, royale slaapkamers. Verderop in de gang zijn het separate zwevende toilet met fonteintje, de badkamer , twee inpandige bergingen en tenslotte de toegang tot de woonkamer met open keuken te vinden. In de badkamer tref je een wastafel met spiegel, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche aan. Er bevinden zich twee inpandige bergingen in de woning. Eén berging is voorzien van de aansluiting voor het witgoed en de in de tweede berging is de cv-installatie te vinden. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde twee brede raampartijen , waarvan een met naar binnen draaiende openslaande deuren toegang geeft tot het brede overkapte balkon. Hier kun je een heerlijk loungeplek realiseren. Achterin de woonkamer bevindt zich de rechte keuken. De keuken heeft witte en lichtgrijze fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In het gehele appartement ligt drempelloos laminaat en de muren e plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Parkeren: Je hebt een eigen parkeerplek in de parkeerkelder en er is parkeerruimte rond het complex. Ken je de omgeving al? Dit fraaie appartement (2016) ligt aan een rustige weg, op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum met zijn vele winkels, cafés en restaurants en diverse culturele faciliteiten. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Kinderopvang en meerdere basis- en middelbare scholen vind je alle binnen een straal van 1,2 km van de woning. Ook leuk voor kinderen: een natuurspeeltuin en een kinderboerderij bevinden zich niet ver van huis! De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig te bereiken en recreëren is ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. De bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen van de woning en ook het NS-station van Zaandam ligt op loopafstand. Met de trein ben je in 12 minuten in hartje Amsterdam en binnen 20 minuten op Schiphol. Met de auto rijd je in tien minuten naar de snelweg A7, via welke je snel zowel de A8, de A9 als de ring A10 bereikt. Goed om te weten: • Licht en comfortabel INSTAPKLAAR 3-kamerappartement met balkon met vrij uitzicht • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel A • Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam • Zeer goed openbaar vervoer • Eigen plek in de parkeerkelder • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.