Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Esdoornlaan 17

1544AZ Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Esdoornlaan 17 Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke eengezinswoning met nieuwe fundering gelegen in Oud-Zaandijk. Deze woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en heeft nog enkele karakteristieke elementen, zoals een woonkamer met erker en glas-in-lood ramen. De woning is netjes afgewerkt en heeft 3 slaapkamers, 2 dakkapellen, een balkon en een zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. De woning is zeer centraal gelegen in een rustige woonwijk in Oud-Zaandijk, ideaal voor gezinnen met kinderen en geliefd door de rustige en groene ligging. De gezellige ‘Lagedijk’ met o.a. het Zaanse Bakkertje, Proeflokaal de Kruis, restaurant Wolfsend, museum Honig Breethuis, chocolaterie De Cacaoboom en het Raadhuis Zaandijk ligt op ca. 5 minuten loopafstand. Het wereldberoemde Zaanse Erfgoed 'De Zaanse Schans' bereikt u in slechts 4 minuten fietsen. Voor uw dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 5 minuten lopen. In de omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvang en een voortgezet onderwijs school. Sportpark De Koog, zwembad ‘Zaangolf’ en voetbalvereniging ZVV Zaandijk zijn ook in enkele minuten fietsen bereikbaar. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op 4 minuten fietsen, vanaf hier bent u binnen korte tijd in Amsterdam of Alkmaar. Met de auto rijdt u binnen een paar minuten de snelweg A8 op richting o.a. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol, alles is goed bereikbaar. Deze woning heeft op de parterre een lichte woonkamer met erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde, een schuifpui naar de zonnige achtertuin en een half open keuken in de uitbouw. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een nette badkamer met toegang tot het balkon. De 2e verdieping heeft een voorzolder met CV-ketelopstelling en een mogelijkheid voor het creëren van een werkplek en tevens vindt u daar de 3e slaapkamer, deze verdieping heeft aan de voor-en achterzijde een dakkapel. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in een gezellige en centrale woonwijk maak dan snel een afspraak! Indeling: Parterre: entree, hal, trapopgang, lichte woonkamer met erker en half open keuken in de aanbouw; 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, nette badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet, douche, wasmachine-en drogeraansluiting en toegang tot het balkon; 2e Verdieping: voorzolder met CV-ketelopstelling, 3e slaapkamer en 2 dakkapellen. Bijzonderheden: - fundering is hersteld in ca. 2004; - de gevel is gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in ca. 2006; - v.v. elektrische zonnescherm; - v.v. combiketel uit ca. 2023 type Remeha Avanta; - de keuken is gerenoveerd in ca. 2018 en is v.v. vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast met vriezer (uit 2023); - de woning is v.v. 2 dakkapellen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.