Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Guisweg 51

1544AH Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Guisweg 51 Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare bovenwoning in het charmante Zaandijk – Historie en modern comfort hand in hand. Welkom in het karakteristieke Zaandijk, waar historie en gezelligheid samenkomen aan de oevers van de Zaan. Hier slingeren pittoreske straatjes zich een weg door een buurt die ademt van de rijke Zaanse geschiedenis. De wereldberoemde Zaanse Schans, met haar traditionele molens en ambachtelijke werkplaatsen, ligt op slechts vijf minuten lopen van je nieuwe thuis. Een ochtendwandeling door deze bijzondere omgeving of het halen van verse streekproducten – het voelt alsof je elke dag vakantie hebt. Tegelijkertijd biedt Zaandijk al het hedendaagse gemak: een supermarkt en het openbaar vervoer (bus en trein) zijn op loopafstand, en de stadse voorzieningen van Zaandam en Amsterdam liggen binnen handbereik. En nu is hier jouw kans om in deze unieke omgeving te wonen In een zeer ruime bovenwoning boven een voormalige winkelpand aan de Guisweg. Deze bovenwoning is net af! Stijlvol verbouwd tot een luxe woning met heel veel comfort. Deze instapklare bovenwoning is net gereed gekomen en wordt volledige afgewerkt, o.a. met een moderne keuken (incl. inbouwapparatuur), luxe badkamer/sanitair) en pvc vloer! Moderne luxe en duurzaamheid van vandaag. De woning heeft maar liefst 135 m2 woonoppervlak en een dakterras van maar liefst 32 m2! Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, een waardevolle luxe in deze populaire buurt. Geen gedoe of zoektocht naar een plekje – je parkeert altijd dichtbij huis. Verwarming en koeling via een energiezuinig airco-systeem, zodat je in elk seizoen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Indeling: Eerste woonlaag: Via een eigen entree op de begane grond bereik je via een trap de ruime hal op de eerste woonlaag. Een zee van ruimte komt je tegemoet! Via de hal bereik je de riante woonkamer van maar liefst 48 m2, met een aansluitende open keuken. De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe materialen en van alle gemakken voorzien – koken is hier een genot. Deze verdieping heeft nog verder een grote slaapkamer, een luxe badkamer, strak ingericht, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige sanitair. Via de woonkamer is het riante terras op het zuiden te bereiken, waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Of je nu een plek zoekt voor je ochtendkoffie, een boek wilt lezen of lekker wilt borrelen op een mooie zomeravond: deze patio vormt je eigen oase van rust. Hier ben je even weg van alle drukte. Tweede woonlaag: Op deze woonverdieping vind je twee slaapkamers van een goed formaat. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2025: alles is nieuw en direct gereed om te betrekken. - Instapklaar! - 135 m² woonoppervlakte; - Energielabel A voor een toekomstbestendige en duurzame woning. - Verwarming en koeling via een energiezuinig airco-systeem: geniet van comfort in elk seizoen. - Groot terras op het zuidenwaar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. - Eigen parkeerplaats – altijd een plek voor je auto. - Gelegen in een bruisende omgeving, op 5 minuten lopen van de Zaanse Schans, een supermarkt en openbaar vervoer. - VvE in oprichting via professionele beheerder. Ben je enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze compleet vernieuwde woning te bieden heeft. Laat je verrassen door de luxe en het wooncomfort van Guisweg 51– een woning die past bij jouw moderne levensstijl.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.