Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Breezand 20

3891ZR Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Breezand 20 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is een bijzonder huis op een hele mooie en bijzondere plek! We mogen hier aanbieden de allereerst gebouwde vrijstaande woning van het dorp Zeewolde! Aan de toenmalige rand van het dorp direct achter de dijk en gelegen aan het groen, met een zeer ruime tuin rondom, is dit met recht een unieke woning op een droomplek! Breezand 20 is nooit eerder te koop geweest. De bewoners hebben er al die jaren vanaf de bouw, met heel veel liefde en plezier gewoond. Nu is het tijd om het stokje door te geven aan de volgende bewoners. De woning is ruim van opzet met een grote vrijstaande stenen garage en een lange oprit waar met gemak 3 auto's kunnen staan. Via de voordeur kom je in een ruime hal met toegang tot alle belangrijke ruimtes: woonkamer, keuken, slaapkamer en toilet. Vanuit de keuken kun je door de bijkeuken ook de tuin bereiken. Boven bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers en een badkamer. In de nok nog een ruime bergzolder voor alle niet dagelijkse spullen. De woning heeft speelse elementen zoals een invallend raam bij de woonkamer en een balkon op de eerste verdieping aan de voorzijde. Door de jaren heen is er altijd heel goed voor de woning gezorgd en dit zie je terug in hoe de woning eruit ziet! Indeling: Begane grond - Entree met hardhouten voordeur en trap naar boven. Veel lichtinval door de grote ramen naast de deur en het dakraam in de vide. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een open haard en een schuifpui naar de tuin. Er zijn veel ramen aanwezig waardoor het zonlicht vanaf de zuidzijde van de woning goed naar binnen komt en zorgt voor een heerlijk lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken met daarin een hoekopgestelde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast anderhalve wasbak en een Quooker-kraan. Voorzien van een natuurstenen blad en een apothekerskast. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in die ook toegang geeft tot de tuin en waar de wasmachine en drogeropstelling is en tevens de CV-installatie zich bevindt. Hier ook praktische inbouwkasten en plaats voor een vriezer e.d. Vanuit de hal is er ook toegang tot een slaapkamer met mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een badkamer: de wastafel is al aanwezig. Verder bevindt zich in deze kamer een zeer ruime inbouwkast met schuifdeuren. Eerste verdieping - met de trap kom je op de eerste verdieping met een ruime overloop met vide. Aan de voorzijde de grote ouderslaapkamer met toegang tot het overdekte balkon, inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde van de woning nog twee ruime slaapkamers en in het midden een ruime en lichte badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De pracht van deze woning zit m ook in de enorme fraai aangelegde tuin met achterin een broeikas en een moestuin, een tuinhuisje met veranda en de grote garage met zadeldak. Veel groen en bomen en struiken zorgen voor aangenaam verpozen in en om het huis! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 156m2 - perceeloppervlakte 823m2 - slaapkamer op begane grond - ruime garage en oprit - vlakbij Wolderwijd, Klauterwoud en kinderboerderij - centrum is op loop- fietsafstand - dichtbij uitvalswegen - keurig onderhouden - fijne buurt Aanvaarding: in overleg Bent u net zo enthousiast als wij, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom op Breezand 20!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
823 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3891

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.