Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Breezand 20

3891ZR Zeewolde • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Breezand 20 Zeewolde
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Dit is een bijzonder huis op een hele mooie en bijzondere plek! We mogen hier aanbieden de allereerst gebouwde vrijstaande woning van het dorp Zeewolde! Aan de toenmalige rand van het dorp direct achter de dijk en gelegen aan het groen, met een zeer ruime tuin rondom, is dit met recht een unieke woning op een droomplek! Breezand 20 is nooit eerder te koop geweest. De bewoners hebben er al die jaren vanaf de bouw, met heel veel liefde en plezier gewoond. Nu is het tijd om het stokje door te geven aan de volgende bewoners. De woning is ruim van opzet met een grote vrijstaande stenen garage en een lange oprit waar met gemak 3 auto's kunnen staan. Via de voordeur kom je in een ruime hal met toegang tot alle belangrijke ruimtes: woonkamer, keuken, slaapkamer en toilet. Vanuit de keuken kun je door de bijkeuken ook de tuin bereiken. Boven bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers en een badkamer. In de nok nog een ruime bergzolder voor alle niet dagelijkse spullen. De woning heeft speelse elementen zoals een invallend raam bij de woonkamer en een balkon op de eerste verdieping aan de voorzijde. Door de jaren heen is er altijd heel goed voor de woning gezorgd en dit zie je terug in hoe de woning eruit ziet! Indeling: Begane grond - Entree met hardhouten voordeur en trap naar boven. Veel lichtinval door de grote ramen naast de deur en het dakraam in de vide. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een open haard en een schuifpui naar de tuin. Er zijn veel ramen aanwezig waardoor het zonlicht vanaf de zuidzijde van de woning goed naar binnen komt en zorgt voor een heerlijk lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken met daarin een hoekopgestelde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast anderhalve wasbak en een Quooker-kraan. Voorzien van een natuurstenen blad en een apothekerskast. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in die ook toegang geeft tot de tuin en waar de wasmachine en drogeropstelling is en tevens de CV-installatie zich bevindt. Hier ook praktische inbouwkasten en plaats voor een vriezer e.d. Vanuit de hal is er ook toegang tot een slaapkamer met mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een badkamer: de wastafel is al aanwezig. Verder bevindt zich in deze kamer een zeer ruime inbouwkast met schuifdeuren. Eerste verdieping - met de trap kom je op de eerste verdieping met een ruime overloop met vide. Aan de voorzijde de grote ouderslaapkamer met toegang tot het overdekte balkon, inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde van de woning nog twee ruime slaapkamers en in het midden een ruime en lichte badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De pracht van deze woning zit m ook in de enorme fraai aangelegde tuin met achterin een broeikas en een moestuin, een tuinhuisje met veranda en de grote garage met zadeldak. Veel groen en bomen en struiken zorgen voor aangenaam verpozen in en om het huis! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 156m2 - perceeloppervlakte 823m2 - slaapkamer op begane grond - ruime garage en oprit - vlakbij Wolderwijd, Klauterwoud en kinderboerderij - centrum is op loop- fietsafstand - dichtbij uitvalswegen - keurig onderhouden - fijne buurt Aanvaarding: in overleg Bent u net zo enthousiast als wij, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom op Breezand 20!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
823 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.