Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

De Schelp 41

3894MA Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

De Schelp 41 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie plek in de nieuwste woonwijk van Zeewolde, in de Schelpenbuurt, staat dit luxe afgewerkte tweekamerappartement. Ideaal voor starters, voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en een interne bergingsruimte. Het appartement beschikt over een eigen terrasruimte gelegen op het zuidwesten waar je tot laat in de zon kunt genieten van het uitzicht op het water van de Blauwe Diamant. Echt een buitenkansje, want dit is een zeer luxe en modern appartement dat met oog voor detail is afgewerkt. Kortom; een appartement waar je zo in kan! Het appartement is gesitueerd op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex en beslaat 48 m2. Het complex is in 2023 opgeleverd en gebouwd volgens de laatste duurzame bouwnormen waardoor de woning beschikt over energielabel A+++. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, in de kozijnen is HR++ glas geplaatst en je beschikt over zes zonnepanelen op het dak. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met de postvakken. De brede overdekte trap brengt je naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Op de galerij heeft ieder appartement een eigen terrasruimte om heerlijk in het zonnetje te kunnen zitten. Via de overdekte galerij kom je bij de toegangsdeur tot het appartement. De entreehal met meterkast beschikt over extra bergruimte achter luxe afgewerkte houtlook deuren. Via de moderne glazen binnendeur stap je de woonkamer in met uitzicht op de zonnige galerijzijde. Het appartement is volledig voorzien van laminaattegels in donkergrijze tint. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de technische interne bergruimte met daarin de wasmachine en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit, de vloerverwarming verdeler achter een strak afgewerkte ombouwkast en de mogelijkheid tot het plaatsen van een vrijstaande vriezer. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling. In het midden van het appartement bevindt zich de moderne open keuken met als echte eyecatcher een groot Bertazzoni fornuis voorzien van een inductiekookplaat, een brede oven en de bijbehorende afzuigkap. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en inbouwspots onder de bovenkasten. In het midden van het appartement bevindt zich ook het separate toilet. Daarnaast bevindt zich de toegang tot de woningbrede slaapkamer met grote inbouwkast en toegang tot de luxe badkamer door middel van een houten schuifdeur. De moderne badkamer beschikt over een regendouche inclusief separate handdouche, een houten wastafelkast met luxe wastafel en een zwarte designradiator. Bijzonderheden: - Zeer luxe afgewerkt appartement. - Instapklaar. - Voorzien van een video intercomsysteem. - VvE bijdrage € 75,79 per maand. - Zes eigen zonnepanelen. - Energielabel A+++. Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
160 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.