Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

De Schelp 41

3894MA Zeewolde • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

De Schelp 41 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie plek in de nieuwste woonwijk van Zeewolde, in de Schelpenbuurt, staat dit luxe afgewerkte tweekamerappartement. Ideaal voor starters, voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en een interne bergingsruimte. Het appartement beschikt over een eigen terrasruimte gelegen op het zuidwesten waar je tot laat in de zon kunt genieten van het uitzicht op het water van de Blauwe Diamant. Echt een buitenkansje, want dit is een zeer luxe en modern appartement dat met oog voor detail is afgewerkt. Kortom; een appartement waar je zo in kan! Het appartement is gesitueerd op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex en beslaat 48 m2. Het complex is in 2023 opgeleverd en gebouwd volgens de laatste duurzame bouwnormen waardoor de woning beschikt over energielabel A+++. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, in de kozijnen is HR++ glas geplaatst en je beschikt over zes zonnepanelen op het dak. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met de postvakken. De brede overdekte trap brengt je naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Op de galerij heeft ieder appartement een eigen terrasruimte om heerlijk in het zonnetje te kunnen zitten. Via de overdekte galerij kom je bij de toegangsdeur tot het appartement. De entreehal met meterkast beschikt over extra bergruimte achter luxe afgewerkte houtlook deuren. Via de moderne glazen binnendeur stap je de woonkamer in met uitzicht op de zonnige galerijzijde. Het appartement is volledig voorzien van laminaattegels in donkergrijze tint. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de technische interne bergruimte met daarin de wasmachine en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit, de vloerverwarming verdeler achter een strak afgewerkte ombouwkast en de mogelijkheid tot het plaatsen van een vrijstaande vriezer. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling. In het midden van het appartement bevindt zich de moderne open keuken met als echte eyecatcher een groot Bertazzoni fornuis voorzien van een inductiekookplaat, een brede oven en de bijbehorende afzuigkap. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en inbouwspots onder de bovenkasten. In het midden van het appartement bevindt zich ook het separate toilet. Daarnaast bevindt zich de toegang tot de woningbrede slaapkamer met grote inbouwkast en toegang tot de luxe badkamer door middel van een houten schuifdeur. De moderne badkamer beschikt over een regendouche inclusief separate handdouche, een houten wastafelkast met luxe wastafel en een zwarte designradiator. Bijzonderheden: - Zeer luxe afgewerkt appartement. - Instapklaar. - Voorzien van een video intercomsysteem. - VvE bijdrage € 75,79 per maand. - Zes eigen zonnepanelen. - Energielabel A+++. Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
160 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
19-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.