Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Koolzaadlaan 21

3893HA Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.861

Fotogalerij

Koolzaadlaan 21 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is een fantastische woning om te mogen verkopen. Deze hoekwoning heeft namelijk een aantal bijzondere pluspunten: - Het huis ligt op een riante hoekkavel - Aan de voorzijde is vrij uitzicht - De woning is uitgebouwd - Luxe keuken en een prachtige badkamer - Heel veel lichtinval in de hele woning - 4 Slaapkamers - 13 Zonnepanelen - In en om de woning is opvallend veel bergruimte. In deze wijk is het heerlijk wonen. Veel groen en een groot park kenmerken deze buurt. Alle faciliteiten liggen op loopafstand, waaronder ook het bos en strand! In deze aantrekkelijke wijk mogen wij jou een huis aanbieden waar je zo in kunt. Dit huis heeft namelijk een hoog afwerkingsniveau. Kom jij ook kijken? Dat kan op woensdag 30 juli. Je kunt je daarvoor aanmelden via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling Omdat er geen woningen aan de overkant staan kun je altijd wel een plekje vinden om de auto te parkeren. Je komt de woning binnen in een lichte hal met het toilet en een mooie doorkijk in de vide tot in de 2e verdieping. Eenmaal in de woonkamer ben je in een zee van ruimte en licht. De riante living is strak afgewerkt met een laminaat vloer en een grote glazen schuifpui naar de tuin. Het raam in de zijgevel brengt extra veel licht de living binnen! Een knusse speksteen houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamer. De moderne keuken ligt aan de straatkant, heeft een deur naar de voortuin en is voorzien van veel opbergmogelijkheden en de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een geïntegreerde afzuigschouw, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Op deze etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is echt een plaatje om te zien. Het is ook nog eens ontzettend functioneel. Zo is er een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Je kunt zien dat een vakman deze badkamer heeft geplaatst! Tweede verdieping Op de 2e etage is een grote slaapkamer met een prachtig uitzicht over het park. Hier is veel opbergruimte achter de schotten, de WTW-unit (warmte terugwin systeem), de Cv-ketelopstelling en de wasmachine-aansluiting. Tuin Wat echt opvalt is de tuin. Bijzonder is met name de brede strook aan de zijkant waardoor de tuin een stuk breder is. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsarm aangelegd met siergras, bestrating en achterin een berging en een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Inhoud woonhuis ca. 411 m³ - Perceeloppervlakte is 239 m² - De Cv-ketel is van het merk Ferroli met het bouwjaar 2012. - De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd. - Er zijn 13 zonnepanelen op het dak. - Energielabel klasse: B Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
411 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.