Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Assen

Margrietstraat 42

9491BG Zeijen • Drenthe

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.159

Fotogalerij

Margrietstraat 42 Zeijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het karakteristieke brinkdorp Zeijen staat dit ruime, speelse en lichte vrijstaande woonhuis. De absolute blikvanger is de uitgebouwde achtergevel waardoor er een verrassend ruime woonkeuken is ontstaan, ook wel het kloppend hart van het huis. Deze achtergevel van hoofdzakelijk glas verbindt binnen en buiten op een prachtige manier en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Hier ervaar je het hele jaar door het buitengevoel, met volop licht en ruimte. OP ZOEK NAAR EEN BIJZONDERE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN GROTE WOONKEUKEN EN RIANTE BIJKEUKEN? KOM DAN KIJKEN! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree met meterkast, garderoberuimte, toilet en vaste kast. Knusse woonkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Riante woonkeuken door de uitgebouwde achtergevel. Deze is voornamelijk voorzien van glas waardoor het een echte eyecatcher is, maar ook een heerlijke lichte en praktische ruimte biedt. De keuken is modern, in lichte kleurstelling en van alle luxe en gemakken voorzien. Zo is er o.a. een qoocker, een stoomoven, een 5 pits gaskookplaat en een teppanyaki bakplaat. De bijkeuken is erg royaal, voorzien van de opstelplaats voor de CV ketel, aansluitpunt voor de wasmachine en biedt veel mogelijkheden om een hobby of klus uit te voeren. Vanuit de bijkeuken is de kelder bereikbaar waar de heteluchtverwarmingsinstallatie en de waterontharder staat. Eerste verdieping Op deze verdieping is een overloop met inbouwkast en toegang tot de grote slaapkamer (ca. 19m²) boven de bijkeuken. Een halve verdieping hoger bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 12m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Deze verdieping is middels een vast trap te bereiken, is voorzien van daglicht en wordt op dit moment gebruikt als bergruimte, maar is ook geschikt voor een knusse logeerpartij. Ook boven de slaapkamer boven de bijkeuken is een royale zolderberging beschikbaar. Kortom: er is voldoende bergruimte aanwezig. Schuur Naast de woning is een vrijstaande houten berging/fietsenschuur gebouwd, voorzien van electra. Zeijen staat bekend als een sfeervol brinkdorp met een actief verenigingsleven, prachtige natuur in de directe omgeving en een uitstekende bereikbaarheid richting Assen en Groningen. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: - speelse indeling door split level - energielabel B - verwarming middels hete lucht- en vloerverwarming - verdieping kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding - waterontharder in de kelder Kortom: een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een unieke uitbouw, op een goede locatie in één van de mooiste dorpen van Drenthe. Een huis dat je gezien én gevoeld moet hebben. Maak dus een afspraak om binnen te komen kijken! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze vrijstaande woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
451 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9491

Google Maps

Kaart van Zeijen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeijen. In 2025 waren er 735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeijen
Jaar Inwoners
2021 730
2022 740
2023 730
2024 710
2025 735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 90 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

690

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 6
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

56

Label D

56

Label G

50

Label B

46

Label F

31

Label A

28

Label A+++

16

Label E

14

Label A++

5

Label A+

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.800 3.370
2021 2.040 3.520
2022 1.550 3.310
2023 1.250 3.140
2024 1.210 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Zeijen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeijen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeijen?

Zeijen telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeijen?

In Zeijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer woningen in Zeijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.