Direct naar de inhoud
Logo van Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Eendrachtsdijk 2 a

2761AT Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 6.838

Fotogalerij

Eendrachtsdijk 2 a Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAUW! Deze charmante bungalow met twee slaapkamers is op zoek naar nieuwe bewoners. De bungalow met energielabel A++++ is niet alleen comfortabel maar ook ontzettend energiezuinig, mede door 16 zonnepenalen en hybride warmtepomp! Hier geniet je van comfortabel wonen op één niveau. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar ook snel op weg wil zijn. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A12, A20 en N219) ben je in een mum van tijd in steden als Rotterdam, Gouda en Zoetermeer. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. Fiets- en wandelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige natuur van het Rottemerengebied en de Eendragtspolder. Begane grond: Via de overkapte entree stap je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een charmante erker en dubbele deuren naar buiten, een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de andere zijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en badkamermeubel met waskom, er is een apart toilet aanwezig. Een extra pluspunt is de inpandige berging waar de warmtepomp staat opgesteld, deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra opbergruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar je direct het gevoel van vrijheid en buitenleven ervaart. De tuin is rondom de woning gelegen, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Aan de voorzijde van de woning is de ruimte om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. Voorzien van kunststof kozijnen. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1999 Inhoud : 220 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 68 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 2 m² Externe bergruimte : 6 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.