Direct naar de inhoud
Logo van Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Tweemanspolder 6 a 49

2761ED Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 3.507

Fotogalerij

Tweemanspolder 6 a 49 Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Park De Korenmolen! Aan de Tweemanspolder 6 A-49 vindt u deze nette en goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui, een complete badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning volop comfort en privacy! Begane grond: Welkom in deze verrassend ruime woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers, een royale tuin en een lichte woonkamer met schuifpui naar buiten. Bij binnenkomst betreedt u de entreehal, die toegang biedt tot het separate toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron – ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt eveneens veel ruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en is perfect te gebruiken als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel en spiegel, een ligbad, een douchecabine en een ruimte voor de wasmachine. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel rust, ruimte en privacy. Het ruime terras is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast vindt u in de tuin een praktische houten berging voor extra opslagruimte. Bent u op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne tuin op het zuiden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: De woning is gelegen op een tot en met 15 september 2062 door Staatsbosbeheer in erfpacht uitgegeven perceel grond. De verplichting tot betaling van de erfpachtscanon is voor de gehele duur. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 2002 Inhoud : 260 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 67 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 4,8 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
260 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2062)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
30-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.