Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Wethouder Kreftlaan 19

2761TZ Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Wethouder Kreftlaan 19 Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen garage. Gelegen op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Zevenhuizen, met een divers aanbod aan winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Hennipgaarde, het recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan. Deze waterrijke natuurgebieden bieden schitterende wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 109 m2 - inhoud ca. 365 m3 - perceeloppervlakte 161 m2 - bouwjaar 1976 - energielabel B - ruime L-vormige woonkamer - open keuken - 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping - tuin op het zuiden - vrijstaande garage voor 1 auto - klein speeltuintje vóór de woning Let op! De woning wordt verkocht middels de niet zelfbewoningsclaule. Er is dus geen vragenlijst beschikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree met meterkast stap je binnen in de royale woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, koelkast, een aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de achtertuin. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop, met een vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst, zijn vier slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de andere twee aan de voorzijde van het huis. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Garage De vrijstaande garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor één auto. Dankzij het royale formaat is er daarnaast voldoende plaats voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom, is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue organiseert met vrienden – hier kan het allemaal. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: wethouderkreftlaan19.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.