Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Binnenweg 17

2712XE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.018

Fotogalerij

Binnenweg 17 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit originele stadsherenhuis moet u zien en ervaren! Wonen aan de rand van het Oude Dorp in een verrassend lichte, ruime en speels ingerichte split-level woning met blijvend vrij uitzicht op het groen. Dat kan in deze bijzondere hoekwoning. Het huis is als onderdeel van een klein project ontworpen door het Scandinavische architectenbureau Ahlqvist & Almqvist, waarbij de opdracht was dat de nieuwbouw qua uiterlijk moest “matchen” met de meer traditionele bouw in het Oude Dorp. In de overdekte, afgesloten parkeergarage hebt u een eigen parkeerplaats; een behoud voor uw auto en in de winter geen vorstproblemen. Op het dak van het huis liggen zonnepanelen. Het huis heeft een ruime woonkeuken en woonkamer, waarbij de riante plafondhoogte in de woonkamer het vermelden waard is. De zonnige tuin op het dak van de parkeergarage geeft veel privacy, is vanuit de woonkamer te bereiken en wordt, mede door de openslaande tuindeuren, als verlengde van de woonkamer gezien. De vier slaapkamers (5 is mogelijk), de badkamer en de inpandige berging (met vliering) zijn allen ruim. De bergruimte in dit huis is zonder meer groot te noemen. Op loopafstand kunt u winkelen in de gezellige Dorpsstraat, terwijl u met de auto binnen 5 minuten vanuit de parkeergarage op de A12 kunt zijn. Basisscholen en openbaar vervoer (trein, bus, randstad rail) zijn in de buurt; station Lansingerland, waar zowel voor de randstadrail naar Den Haag als de trein naar Gouda kan worden gekozen, biedt een optimale mogelijkheid voor reizen met het ov. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast (met extra groep t.b.v. elektrisch koken), garderobe en trapopgang. Toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is door de architect een ruime werkkamer/praktijkruimte ontworpen; hierdoor is wonen en werken onder één dak prima mogelijk. Deze kamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als slaapkamer. Er is een kamerbrede schuifdeurkast, waarin een elektrische close-in boiler. Extra zijraam. Via een korte trap aan het einde van de hal gaat u naar het lager gelegen niveau, waarin naast de ruime berging de toegang is naar de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerruimte. Woonverdieping: Ruime, lichte woonkamer met riante plafondhoogte (ca. 3,5 meter) en openslaande deuren naar zonnige buitenruimte. In de hoger gelegen woonkeuken treft u een keuken in L-opstelling met de onlangs vernieuwde inbouwapparatuur. Het uitzicht is hier prachtig; mede omdat de woonkeuken hoger gelegen is en u op alles neerkijkt. De beglazing is driedubbel, waardoor buitengeluiden niet doordringen. De woonverdieping heeft vloerverwarming, en designradiatoren voor eventuele bijverwarming. Slaapverdieping: Overloop, woning brede slaapkamer aan de achterzijde met extra zijraam (2 kamers mogelijk). Betegelde badkamer, met groot dakraam, voorzien van ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel met twee spoelbakken. Slaapkamer aan de voorzijde met (extra) zijraam. Deze slaapkamers zijn voorzien van schuifdeurkasten. Zolderverdieping: Overloop met dakraam, CV-Combi, afzuiginstallatie en opstelplaats voor wasmachine en droogtrommel. Ruime slaapkamer met groot raam in kopgevel. Veel bergruimte achter knieschotten. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 164 m2 10 zonnepanelen Wanden en plafonds in de woning recent behandeld en gespoten De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars parkeer garage Lindenhof bedraagt € 60,00 per maand Vloerverwarming woonkamer en woonkeuken Deze woning is ook uitermate geschikt voor wonen en werken onder één dak. Een eigen parkeerruimte in de overdekte, afgesloten parkeergarage Niet bewoningclausule van toepassing (verkoper heeft er niet zelf gewoond) Aanvaarding in overleg De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
45 m²
Inhoud
580 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2712

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.