Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Golden Delicioushof 8

2728KC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 4.422

Fotogalerij

Golden Delicioushof 8 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder ruime, uitstekend onderhouden, 2-laags hoek-eengezinswoning met een riante voor- zij en achtertuin. De woning is voorzien van een ruime 6 meter brede woonkamer met vloerverwarming, heeft een luxe keuken, een nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is deze energie vriendelijke woning (A) is geheel voorzien van dubbelglas (HR++), voorzien van zonnepanelen (12x320 WP) en een Warmte terugwin installatie. Op loopafstand bevinden zich o.a. het wijkwinkelcentrum ‘Noordhove‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Noord-Aa’ ’ en uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk te bereiken. Het Noord-Aa gebied beschikt onder meer over restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad langs het water en uitgebreide skate, fiets en wandel mogelijkheden door het Groene Hart. Indeling Begane grond Fraaie zijtuin met toegang tot de woning. Ruime entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en woonkamer. Vanuit de hal heeft u middels een moderne, plafond hoge deur toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is woning breed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien een luxe plavuizen vloer (met vloerverwarming) in een neutrale kleurstelling. De woonkamer heeft van zowel de zij- als achtergevel lichtinval en is hierdoor bijzonder licht. De woonkamer biedt u daarnaast veel indelingsvrijheid mede door maatvoering en vorm. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een L-opstelling aangevuld met een separate kastenwand met apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een luxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende (Siemens) apparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, stoom-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De fraaie, en professioneel aangelegde tuin is onderhoudsarm uitgevoerd en beschikt over een ruim terras, een tweede zitgelegenheid en kindvriendelijk kunstgras. Ook is er een luxe terrasoverkapping met buitenkeuken. Mede door de ligging kunt u hier zowel va de zon als schaduw genieten. Ook ervaart u veel privacy door ligging en oriëntatie van de tuin. De tuin beschikt verder over een achterom en een stenen berging. Ook zijn de voor en zijtuin fraai en vooral ook kindvriendelijk aangelegd. 1e verdieping: Uniek vormgegeven overloop met lichtstraat en licht vanuit de zijgevel. Deze bijzondere, en vooral ook ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de CV ruimte met opstelplaats wasmachine/droger. Slaapkamers 1(hoofd) en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers vallen op door hun maatvoering en hoeveelheid lichtinval. Slaapkamer 2 geeft daarnaast middels een vlizotrap trap toegang tot een ruime bergvliering. Beide slaapkamers zijn voorzien van een luxe houtvloer doorlopend naar de overige vertrekken. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de zijgevel. De fraaie badkamer heeft een moderne afwerking en is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een riant ligbad, een separate inloop douche (regendouche) met thermostaatkraan, 2de toilet (wandcloset), wastafel en een design radiator. Ook zorgt het aanwezige raam voor natuurlijk licht en extra ventilatie mogelijkheden. Bijzonderheden: - Luxe afwerkte, 4-kamer, hoek-eengezinswoning in de geliefde "Appel buurt" in Noordhove - Energiezuinig (A), mede door zonnepanelen en een WTW - Voorzien van zonnepanelen (12x320 WP, eigendom) - Uniek vormgegeven woning met lichtstraat en veel lichtinval - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming - Voorzien van airconditioning (2x binnenunits) - Luxe keuken - Ruime badkamer - 2 laags woning met 4 ruime slaapkamers - Ruime voor- zij- en achtertuin - Kindvriendelijk gelegen aan een rustige straat Details: - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 122m² - Inhoud ca. 440 m3 - Remeha HR (2010, eigendom) - WTW systeem Itho Daaldrop (2022) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2728

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.