Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Nederlandlaan 264

2711JH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Nederlandlaan 264 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERHUIZEN NAAR EEN MODERNE WOONTOREN IN HET STADSHART, WAAR JE EIGENLIJK ALLEEN MAAR DE MEUBELS HOEFT NEER TE ZETTEN EN OOK GENIETEN VAN DE WIJDE OMGEVING? DIT RUIME 3-KAMER APPARTEMENT HEEFT DIT ALLEMAAL TE BIEDEN!! Op de 7e woonlaag van een van de luxe woontorens “Spazio” te Zoetermeer is dit ruime 3-kamer appartement gelegen, uitgevoerd met o.a. keuken met inbouwapparatuur, nieuwe/fraaie PVC-vloer door de gehele woning, 2 slaapkamers, lichte en zeer ruime woonkamer met panoramisch uitzicht over de wijde omgeving en een loggia. Indeling: Fraaie, centrale entree/hal voorzien van bellentableau, videofoon installatie, camera-beveiliging, grote plavuizen vloer, trapopgang, twee liften en toegang tot de eigen berging en de algemene fietsenberging. De ondergrondse parkeergarage biedt de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Bezoekers kunnen de eerste 2 uur gratis parkeren. Ook hier bevindt zich een videofoon en lift om direct naar de woning te gaan. Zevende woonlaag: Entree in de ruime hal, welke toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de rechterzijde van deze hal kom je in de lichte woonkamer met een oppervlakte van circa 49,5m² (inclusief loggia), met adembenemend uitzicht over de wijde omgeving en veel lichtinval door de kamer hoge ramen met schuifdeuren naar de loggia. Deze loggia, welke circa 9m² groot is, kan en met de schuifdeuren worden afgesloten woonkamer. De loggia beschikt zelf ook over schuiframen/deuren met valbeveiliging. Aansluitend aan de woonkamer is de lichte en open keuken, welke is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van inbouw apparatuur: koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuiger, combi-oven en een vaatwasser. Naast deze keuken is een was/stookruimte met hier de W.T.W. installatie, c.v.-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Weer terug in de hal is er toegang tot 2 slaapkamers, waarvan een "Masterbedroom" met een oppervlakte van circa 19m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13m² en en heeft toegang tot de loggia. Beide slaapkamers beschikken over kamer hoge schuiframen met valbeveiliging. Er is een betegelde badkamer, welke onder andere is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. Er is een separate toiletruimte met hang closet en fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer. Omgeving: Het Stadshart heeft alle denkbare winkels, woonboulevard, restaurants, cafés, supermarkt, bioscoop, theater, medisch dienstencentrum, sportschool, gemeentehuis en bibliotheek. Direct naast het appartementengebouw ligt de halte van de RandstadRail en het hoofdbusstation voor vervoer naar alle windstreken. De Zoetermeerse ringweg geeft aansluiting naar de A12 en provinciale wegen naar Den Haag, Rotterdam, Gouda, Leiden en Delft. Op korte afstand bevinden zich het Lange Land Ziekenhuis, Noord Aa recreatiegebied, SnowWorld en vele sportaccommodaties. Kortom een ruim en goed gelegen appartement, waar je zonder veel werk in kunt trekken! Bijzonderheden: - Goed onderhouden woongebouw; - Gunstige ligging midden in het Stadshart; - Meubels plaatsen en wonen; - Woonkamer van circa 49,5m²; - Vrij uitzicht; - Ruime berging; - Twee ruime slaapkamers; - Voorzien van onderhoudsarme kozijnen; - VvE bijdrage € 143,28 per maand (woning); - VvE bijdrage € 8,36 per maand (berging); - Leeg uit de verhuur; - Van toepassing is o.a. de Niet bewoningsclausule; - Projectnotaris Van Loenen en De Groot; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
347 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2711

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.