Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Sint Helena 8

2721HP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.251

Fotogalerij

Sint Helena 8 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning, gelegen in een van de meest geliefde straten in het wijkdeel "de Rietvaart" in Oosterheem? Dan is hier een unieke kans om deze vrijstaande woning te bemachtigen. Deze woning biedt een grote woonoppervlakte met een ruime, uitgebouwde woonkamer, een open woonkeuken, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Het perceel waar de woning op is gelegen is 217m² groot met een zonnige tuin, met hierin de vrijstaande berging en een parkeerplaats, welke via het achterliggende (mandelige) terrein kan worden bereikt! De ligging is zeer vrij, aan de buitenzijde van de wijk, met op loop afstand het prachtige wijkpark en het winkelcentrum Oosterheem, een halte van de RandStadRail (Javalaan/Oosterheem) en diverse basisscholen. Tevens zijn in de directe omgeving de uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Den Haag en recreatieve voorzieningen zoals het sportpark, fietspaden, de kinderboerderij, sportvelden en het "Bentwoud" met een o.a. een golfbaan. De indeling van de woning is als volgt: Via een poortdeur, welke vanuit de woning te openen is, kom je in het deel van de zijtuin welke toegang geeft tot de voordeur. Begane grond: Entree in de ruime hal welke is uitgevoerd met de trap naar de verdieping, een meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime, tuingerichte woonkamer van circa 59m², welke wordt gekenmerkt door de openslaande deuren naar de tuin. Deze achtertuin heeft een diepte van circa 25 meter, met een situering op het noord/oosten, met gedurende een groot deel van de dag, de zon. Terug in de woonkamer, loop je naar de voorzijde van de woning met hier de open woonkeuken van circa 8m², welke is uitgevoerd met een zijraam en een ruime erker, waarin je een leuke “vensterbank” zou kunnen creëren. De keuken beschikt over zowel een L-vormige opstelling als een kook/spoeleiland, beiden met een natuursteen werkblad en met inbouw apparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat, RVS schouw en een koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste Verdieping: Ruime overloop met lichtinval via twee zijramen, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. De eerste slaapkamer (master bedroom), is aan de voorzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar een balkon. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18m². De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en hebben beide een oppervlakte van respectievelijk circa 13m² en 13,5m². Tussen de slaapkamers aan de achterzijde en de voorzijde is de badkamer gesitueerd. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een instapdouche een wastafelmeubel met bijpassende kast. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tweede Verdieping: Ook hier een ruime overloop, met een dakkapel, een wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en en dakvenster. Er is een c.v.-ruimte met c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping zijn twee, bijna identieke slaapkamers met een kopgevelraam en twee dakvensters, welke aan de voorzijde- en de achterzijde van de woning zijn gelegen en een oppervlakte hebben van respectievelijk circa 16m² en 11m², beiden met zeer ruimtelijk effect door de hoge nok. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Kortom, zoek je een grote vrijstaande woning op een mooi perceel, in een kindvriendelijke omgeving en met veel kamers, maak dan snel een afspraak! Bijzonderheden: - Zeer ruime woonkamer van circa 46m²; - Ruime woonkeuken van 18m²; - Vloerverwarming gehele begane grond; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Vijf ruime slaapkamers; - Bijdrage aan het mandelige terrein €110,= per jaar; - Oplevering in overleg Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
1032 m²
Inhoud
681 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.