Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Makelaardij

Beek en Brink 17

8437PJ Zorgvlied • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dieverbrug

Fotogalerij

Beek en Brink 17 Zorgvlied

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Vrijstaande recreatiewoning met royale bostuin en houten schuur, midden in het Nationaal Park Drents-Friese Wold, Energielabel B!!!!! Op een unieke locatie, midden in de natuur en groene longen van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 992 m² biedt deze woning rust, ruimte, comfort en volledige privacy. De bostuin rondom is een oase van groen en nodigt uit tot ontspanning en natuurbeleving. Deze goed onderhouden recreatiewoning is het hele jaar door te gebruiken (permanente bewoning is niet toegestaan) , is goed (na-)geïsoleerd (energielabel B!!) en bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De begane grond biedt alles voor een zorgeloos verblijf in deze mooie recreatiewoning. Het is een geheel instapklare en moderne woning mede dankzij het uitstekende onderhoud (o.a. schilderwerk 2025, volledig (na-)geïsoleerd) en de praktische en ruimere indeling. Indeling: Entree/hal met directe toegang tot de woonkamer, toilet en bijkeuken (vanuit binnen- en vanaf de buitenzijde bereikbaar). De woning is aan de achterzijde vergroot (binnenwerks 8 m2 ), waardoor een royalere en lichtere slaapkamer is gerealiseerd met aangrenzende badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele logeerkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en is tevens sfeervol te noemen, wat versterkt wordt door de houtkachel. De keuken is slim EN modern ingedeeld en vormt hierdoor een open geheel met het eetgedeelte en de woonkamer, waardoor u volop kunt genieten van de gezelligheid tijdens het koken met familie en/of vrienden. Op de verdieping treft men een fraaie, lichte vide aan, welke niet alleen zorgt voor een prachtige lichtinval, maar ook ruimte biedt voor een inspirerende werk- of hobbyplek. Hier bevinden zich ook twee keurige slaapkamers, die beide praktisch zijn ingericht. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht in een charmante Engelse stijl en voorzien van een bodem met perzikstenen. U geniet in uw eigen tuin van de heerlijke fruitbomen en niet te vergeten: een imposante walnotenboom. Regelmatig komen eekhoorntjes hier even buurten. Het vrije zicht vanuit de woning maakt het extra fijn om in elk seizoen te genieten van de tuin en de echte rust. Samenvattend: • Zeer goed onderhouden, schilderwerk in 2025 uitgevoerd; • Volledig geïsoleerd, energielabel B!!!!; • 3 slaapkamers, waarvan 1 royale, lichte slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond; • Sfeervolle woonkamer met houtkachel; • Vide met prachtig lichtinval, ideaal als werkplek; • Tuin in Engelse stijl met prachtige appel- en walnotenboom, ook in trek bij de eekhoorntjes; • Slim ingedeelde keuken met open verbinding naar eetgedeelte en de gezellige woonkamer • 2 parkeerplekken op eigen erf. Kortom: een zeer comfortabele en karaktervolle woning die rust, ruimte en natuur combineert met modern wooncomfort. Wilt u deze charmante recreatiewoning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor vrijblijvende bezichtiging - wij laten u met plezier alle details zien en ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
992 m²
Inhoud
207 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
191 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ECO-Tech + VHR 20/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8437

Google Maps

Geografisch overzicht Zorgvlied

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zorgvlied

Woon- en buurtcijfers in Zorgvlied

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zorgvlied. In 2025 waren er 271 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.981.

Inwoners

271

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.981

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.526

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zorgvlied
Jaar Inwoners
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zorgvlied
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 37 45-65: 87

Opleidingsniveau

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zorgvlied
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Elektriciteit: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.987

Bedrijvigheid in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 39

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zorgvlied
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zorgvlied.

Veelgestelde vragen over wonen in Zorgvlied

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2025 ongeveer 271 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer woningen in Zorgvlied

Bekijk meer woningen in deze plaats.