Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

De Snik 10

9974NE Zoutkamp • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

De Snik 10 Zoutkamp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht over de landerijen én de luxe van een modern, energiezuinig herenhuis? Aan De Snik 10 in Zoutkamp komt dat allemaal samen. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2006, combineert een hoogwaardige afwerking met een slimme indeling. Binnen geniet je van comfort zoals vloerverwarming, airco en een luxe keuken en badkamer. Buiten biedt de op het zuiden gelegen tuin een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt over het Groninger landschap. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Luxe woonkeuken met Boretti 6-pits kookplaat en Quooker met kokend, gekoeld en bruisend water + Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2022, met o.a. Sunshower en infraroodfunctie + Volledig vloerverwarming op de begane grond + Energielabel A, 16 zonnepanelen, zonneboiler en WTW-systeem + Airco aanwezig op de begane grond en in de ouderslaapkamer + Ruime aangebouwde schuur in spouw met warm- en koudwateraansluiting (mogelijkheid slaapkamer/badkamer op de begane grond) + Aangebouwde veranda en vrijstaande berging met overkapping + Vrij uitzicht over de weilanden, waar je zelfs herten kunt spotten INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een Boretti 6-pits kookplaat, oven, Quooker met kokend, gekoeld en bruisend water, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren heb je directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte en ruime woonkamer, met vrij uitzicht over de landerijen. Daarnaast is er een aparte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is ingericht met een vaste kast, de zonneboiler, C.V.-ketel (Atag, 2019) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde schuur, die in spouw is gebouwd en voorzien van warm- en koudwateraansluiting. Hierdoor is het mogelijk om deze ruimte om te bouwen tot een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van 11 m², 12 m², 16 m² en 16 m². De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airco, terwijl één van de andere kamers beschikt over een infraroodsauna. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met Sunshower en infraroodfunctie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, het warmteterugwinsysteem en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een royale zolderkamer die zich goed leent als logeer- of hobbyruimte. Deze verdieping telt formeel niet mee als woonoppervlak vanwege de daglichttoetreding, maar door het plaatsen van een dakraam kan dit eenvoudig wel als volwaardig woonoppervlak worden meegerekend. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden. Direct achter het huis bevindt zich een aangebouwde veranda. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met een eigen overkapping. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een oprit die plaats biedt aan een auto. Vanaf hier kijk je vrij weg over de uitgestrekte landerijen van het Groninger landschap – een uitzicht dat nooit verveelt en waar je regelmatig herten voorbij ziet lopen. ZOUTKAMP Zoutkamp is een charmant en levendig dorp in de gemeente Het Hogeland, gelegen aan de rand van het Lauwersmeergebied en vlak bij de Waddenzee. Je woont hier rustig, met volop natuur en water om de hoek, maar wel met voorzieningen in de directe omgeving. Zo vind je er een basisschool, een bakker, een cadeauwinkel, een snackbar en gezellige horeca aan de historische vissershaven. Ook zijn er diverse sportverenigingen en dorpsactiviteiten die zorgen voor een hechte gemeenschap. Het nabijgelegen Lauwersmeergebied is een paradijs voor natuurliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en vogels te spotten. Bovendien ligt de Waddenzee – UNESCO Werelderfgoed – binnen handbereik, met zijn unieke natuur en eindeloze mogelijkheden om eropuit te trekken. De stad Groningen is uitstekend bereikbaar: met de auto ben je er in circa 28 minuten. Benieuwd naar deze moderne, instapklare woning met veel comfort, luxe én een prachtig uitzicht? Plan snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
692 m²
Inhoud
825 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9974

Google Maps

Bekijk Zoutkamp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoutkamp

Woon- en buurtcijfers in Zoutkamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutkamp. In 2025 waren er 1.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 220.000.

Inwoners

1.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutkamp
Jaar Inwoners
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutkamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label A

100

Label G

99

Label B

92

Label D

86

Label F

43

Label E

30

Label A+

13

Label A++++

9

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutkamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.360

Bedrijvigheid in Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutkamp
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutkamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutkamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer woningen in Zoutkamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.