Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Dorpsstraat 59

9474PB Zuidlaarderveen • Drenthe

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Dorpsstraat 59 Zuidlaarderveen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele vrijstaande woning met erf, tuin en houten garage gelegen in het groene dorp Zuidlaarderveen. De woning is in 2005 aan de achterzijde over 2 bouwlagen uitgebouwd zodat er een tuingerichte woonkeuken en een extra slaapkamer werden gerealiseerd. In datzelfde jaar werden gelijk ook het dak en de dakgoten vervangen. In 2021 zijn er gedeeltelijk kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. Het dak, vloer en de muren zijn tevens geïsoleerd en mede hierdoor heeft de woning een energielabel C. Het dorp Zuidlaarderveen heeft een actief verenigingsleven, heeft een eigen openbare basisschool en sportvelden. Zuidlaren ligt op 10 minuten mooi dichtbij. Recreëren kan ook prima in de directe omgeving of bij het Zuidlaardermeer. Het Tusschenwater, een prachtig natuurgebied, ligt op een steenworp afstand van het dorp. De woning staat op een mooi perceel van 620m² eigen grond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling Begane grond Lichte entree/hal met meterkast (6 groepen) en trapopgang. De tuingerichte woonkeuken heeft een prachtig uitzicht richting de landerijen. De keuken (vernieuwd in 2024) is voorzien van een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-ketel (Intergas 2010) en de badkamer te betreden. De badkamer heeft een toilet, ruime douche en een wastafelmeubel. De sfeervolle woonkamer met authentieke houten vloer biedt toegang tot een kelder en een werk-/slaapkamer. Tuin De tuin ligt op het zuidwesten en is ca. 19,50 meter diep en 15,50 meter breed. Links van de woning staat een vrijstaande houten garage voorzien van elektra. Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een separate toiletruimte. Zolder Te bereiken via een vlizotrap. De zolder betreft een (handige) bergzolder. Bijzonderheden • Vrijstaand wonen met veel privacy • Rustige en groene woonomgeving in een vriendelijke dorpsgemeenschap • Sfeervolle eengezinswoning met werk-/slaapkamer en badkamer op begane grond • Energielabel C • Keuken vernieuwd in 2024 • De woning is aangesloten op glasvezel • Aanvaarding in overleg • Goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten en uitvalswegen • Volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
302 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-07-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9474

Google Maps

Kaart van Zuidlaarderveen

Verken Zuidlaarderveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidlaarderveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidlaarderveen. In 2025 waren er 310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidlaarderveen
Jaar Inwoners
2021 320
2022 320
2023 325
2024 320
2025 310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidlaarderveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 75 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 45 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

275

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 9
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

46

Label A

22

Label D

21

Label F

17

Label B

10

Label C

10

Label E

6

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidlaarderveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 3.460
2021 1.960 3.570
2022 1.520 3.500
2023 1.170 3.300
2024 1.080 3.590

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Tussenwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Zuidlaarderveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidlaarderveen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidlaarderveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidlaarderveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaarderveen?

Zuidlaarderveen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaarderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaarderveen?

In Zuidlaarderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer woningen in Zuidlaarderveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.