Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Ossenweide 37

1689MS Zwaag • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Ossenweide 37 Zwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al vrijstaand aan het water willen wonen, in de buurt van het centrum van Hoorn? Dan is dit uw kans! Deze fraai gelegen vrijstaande woning ligt op een aantrekkelijke hoekkavel van maar liefst 460 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1986 en beschikt over een royale tuin, een aangebouwde garage met kap en verdiepingsvloer, en een recent vernieuwde badkamer, toilet en keuken. Dankzij de positionering op de kavel kunt u rondom de woning van de tuin én van alle zonmomenten genieten. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van een winkelcentrum en op fietsafstand van het treinstation. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn bereikt u binnen enkele minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u diverse winkel- en sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zit u binnen 3 autominuten op de A7 richting Amsterdam of Den Oever. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en luxe toilet. Vanuit de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u het woongedeelte. De ruime woonkamer is voorzien van veel raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de voortuin. De open keuken in U-opstelling is in 2023 vernieuwd en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage is voorzien van een kap en recent uitgerust met een nieuwe elektrisch bedienbare garagedeur. De verdieping boven de garage is uitstekend in te richten als slaapkamer of hobbyruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte (cv-ketel uit 2019). De badkamer is vernieuwd in 2023 en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een hangcloset. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen in twee aparte kamers. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap: bergzolder. Tuin: De tuin ligt rondom de woning, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Door de hoekligging grenzen twee zijden van het perceel aan het water. De royale voortuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De achtertuin, waar u kunt genieten van de avondzon, is bereikbaar via de bijkeuken. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Vrijstaande ligging aan water; * Voorzieningen in de buurt; * Volledig elektra vernieuwd; * Nieuwe badkamer, keuken en toilet; * aangebouwde garage met 1e verdieping. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.