Jump to content
Logo of REMAX Direct

Ossenweide 37

1689MS Zwaag • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.113

Photo Gallery

Ossenweide 37 Zwaag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Altijd al vrijstaand aan het water willen wonen, in de buurt van het centrum van Hoorn? Dan is dit uw kans! Deze fraai gelegen vrijstaande woning ligt op een aantrekkelijke hoekkavel van maar liefst 460 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1986 en beschikt over een royale tuin, een aangebouwde garage met kap en verdiepingsvloer, en een recent vernieuwde badkamer, toilet en keuken. Dankzij de positionering op de kavel kunt u rondom de woning van de tuin én van alle zonmomenten genieten. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van een winkelcentrum en op fietsafstand van het treinstation. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn bereikt u binnen enkele minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u diverse winkel- en sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zit u binnen 3 autominuten op de A7 richting Amsterdam of Den Oever. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en luxe toilet. Vanuit de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u het woongedeelte. De ruime woonkamer is voorzien van veel raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de voortuin. De open keuken in U-opstelling is in 2023 vernieuwd en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage is voorzien van een kap en recent uitgerust met een nieuwe elektrisch bedienbare garagedeur. De verdieping boven de garage is uitstekend in te richten als slaapkamer of hobbyruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte (cv-ketel uit 2019). De badkamer is vernieuwd in 2023 en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een hangcloset. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen in twee aparte kamers. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap: bergzolder. Tuin: De tuin ligt rondom de woning, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Door de hoekligging grenzen twee zijden van het perceel aan het water. De royale voortuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De achtertuin, waar u kunt genieten van de avondzon, is bereikbaar via de bijkeuken. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Vrijstaande ligging aan water; * Voorzieningen in de buurt; * Volledig elektra vernieuwd; * Nieuwe badkamer, keuken en toilet; * aangebouwde garage met 1e verdieping. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
460 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.