Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Juliana van Stolbergstraat 17 A

3331BH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Juliana van Stolbergstraat 17 A Zwijndrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning is gunstig gelegen in het centrum van Zwijndrecht. De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde en een nokverhoging. Hierdoor is er een prachtige leefruimte ontstaan en heeft de woning 4 slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² en een perceel van circa 186 m² eigen grond is dit een ideale woning voor starters en doorstromers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De ligging is ideaal: winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel en eenvoudig aan te rijden en is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De combinatie van ruimte, karakter en locatie maakt deze woning tot een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak willen moderniseren. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entree met hal, waar zich de meterkast en een praktische kelderkast bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en bestaat uit een woonkamer met aangrenzende eetkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er sprake van een open, sfeervolle leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer. De woonkamer heeft een afmeting van circa 7,26 x 3,70 m, met een aangrenzende eetkamer van circa 2,84 x 2,44 m. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken heeft een afmeting van circa 2,70 x 1,95 m. De keuken is verbonden met een praktische bijkeuken. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. De afmeting van de bijkeuken bedraagt circa 2,70 x 1,95 m. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, circa 10 meter diep en 6 meter breed. De tuin is bereikbaar via een poortdeur aan de zijkant van de tuin. Daarnaast zijn er diverse bergingsmogelijkheden, waaronder een aangebouwde stenen berging en een eenvoudige houten blokhut. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 3,33 x 2,35 m. Slaapkamer 2 (voorzijde): circa 2,34 x 2,35 m. Slaapkamer 3 (achterzijde): circa 3,85 x 2,71 m. De badkamer heeft een afmeting van circa 1,91 x 1,96 m en is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een royaal balkon/terras. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is dankzij de nokverhoging ingericht als een volwaardige verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: Sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning (bouwjaar 1938). Hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde. Nokverhoging met volwaardige tweede verdieping. Circa 110 m² woonoppervlakte. Perceel van 186 m² eigen grond. 4 slaapkamers. Achtertuin op het noordwesten met achterom. Aangebouwde stenen berging en houten blokhut. Gelegen in het centrum, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideale woning voor degene die naar eigen smaak willen moderniseren. Energielabel D. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.