Direct naar de inhoud
Logo van ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Bentinckmarke 21

8016AM Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.254

Fotogalerij

Bentinckmarke 21 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze geschakelde HELFT VAN DUBBEL heeft alles wat u zoekt! Een fraaie ligging aan het WATER een UITBOUW op de begane grond en bovendien een moderne inrichting en luxe afwerking. De voormalige garage is verbouwd tot een deel bijkeuken en een deel berging. De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in modernisatie maar ook verduurzaming. Het is heerlijk wonen in de woonwijk Oldernelerlanden (Zwolle Zuid). Deze wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet met water, veel groen en alle voorzieningen zoals het winkelcentrum en scholen op loopafstand. De achtertuin met houten overkapping is onderhoudsarm aangelegd met meerdere terrassen, kunstgras en borders. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Ziet u zichzelf al zitten met een glaasje in de zon? Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. U kunt binnendoor vanaf de hal naar de voormalige garage. Deze is momenteel opgedeeld en in gebruik als bijkeuken met de opstelling van de WMA en een berging. De woonkamer heeft een tuingericht karakter en is vergroot middels een serre (1996). Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Onder de trap is een provisiekast gemaakt. De keuken vindt u aan de straatzijde. Deze is ingericht met een moderne U opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi magnetron en een koel-/ vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met laminaatvloeren. De 2 kamers aan de achterzijde zijn bij elkaar getrokken tot 1 grote. Oorspronkelijk waren er dus 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De badkamer is betegeld in moderne kleurstelling en ingericht met een douchecabine, hangcloset en een wastafelmeubel. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een 3e slaapkamer. Deze heeft een dakraam en een laminaatvloer. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Op de overloop vindt u de opstelling van CV ketel, warmtepomp en mechanische ventilatie box. Algemeen: - Bouwjaar 1987; - energielabel is in aanvraag; - aanvaarding op korte termijn. - in 2024 is er een warmtepomp geplaatst (hybride verwarming met CV ketel van 2014) en heeft de keuken een update gehad. Het aanrechtblad en de achterwanden van de keuken zijn gewrapt in een andere kleur en de afzuigkap is vervangen; - in 2023 is er airconditioning op de begane grond geïnstalleerd, is de meterkast vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Deze zijn een aanvulling op de 11 zonnepanelen die in 2019 zijn geplaatst; - in 2022 zijn de kookplaat en de koelkast vervangen; - in 2021 is er airconditioning op de ouderslaapkamer geplaatst; - in 2020 is het toilet op de begane grond vernieuwd; - in 2019 is de eerste serie zonnepanelen geplaatst en is de begane grond voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een fraaie pvc vloer. De trappen zijn in dat jaar ook gerenoveerd; - in 2018 is de badkamer vernieuwd; - de woning is vanaf 1996 in etappes voorzien van kunststof kozijnen;

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8016

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.