Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Van Galenstraat 32

8023VS Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Van Galenstraat 32 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DROOMHUIS MET HEERLIJKE TUIN! Zoek jij een droomhuis in de Wipstrik? Dan moet je echt even binnenkomen kijken in dit verrassend sfeervolle woonhuis aan de Van Galenstraat 32 in Zwolle. Hier vind je alles wat je zoekt in een jaren ’30-woning: een voortuin én een fijne achtertuin (met achterom), mooie authentieke elementen, gecombineerd met het comfort en de eisen van deze tijd. Alles is precies zo gemoderniseerd als we het graag zien in de woonbladen. Op slag verliefd word je hier op de fraaie hal met de prachtige voordeur, het glas-in-lood, de paneeldeuren, het balkenplafond, de lichte woonkamer, de sfeervolle keuken en de stijlvolle eetkamer daarachter met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een compacte badkamer met bubbelbad. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je nog veel spullen kwijt kunt. De tuin is prachtig en ligt op het zonnige noordwesten. De voortuin aan de straatzijde en de diepe achtertuin met terras zorgen voor veel privacy. Er is een fijne vlonder en een betegeld terras, die samen voldoende ruimte bieden voor een loungeset en een tuintafel met stoelen. De borders zijn gevuld met mooie planten, kortom een sfeervolle plek om heerlijk buiten te genieten… De ligging in de Wipstrik is populair, je woont hier dichtbij de buurtsuper en op loopafstand van de winkels, het centrum en alle andere voorzieningen. Een perfecte plek om te wonen! INDELING Begane grond: Entree, fraaie hal met authentieke voordeur inclusief bel en prachtige glas-in-lood ramen. Je komt binnen in de prachtige leefruimte, een lichte doorzonkamer met heel veel sfeer en veel privacy. De keuken past helemaal bij dit woonhuis, sfeervol en toch modern, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je de heerlijk sfeervolle eetkamer, met toegang tot de tuin. De grote ramen zorgen ook hier voor veel licht. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger en de cv-opstelling vind je tussen de eetkamer en de berging. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Er zijn drie prima slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is compact, maar stijlvol en praktisch ingericht met een ligbad en een wastafelmeubel. Zolder: Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Een prima ruimte om extra spullen op te bergen. Tuin: De tuin is een verrassing! Allereerst is er de voortuin, die veel privacy biedt en is een fijne plek om ’s ochtends al even in de zon te zitten. De prachtige achtertuin is perfect gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is een ruim terras met voldoende plek voor een tuinset én een loungehoek. De borders zijn gevuld met mooie, groene planten en struiken. Door de vrije ligging aan de achterzijde, met een hoge boom in de tuin, geniet je hier van veel privacy. Bovendien is er een achterom. De berging is praktisch en biedt genoeg ruimte voor fietsen en tuinspullen. Ligging: Deze woning ligt in de zeer geliefde wijk Wipstrik, in een rustige straat met soortgelijke vooroorlogse woningen. Een groot voordeel van deze jaren ’30-wijk is de centrale ligging: je woont dichtbij het centrum. Binnen enkele minuten ben je in de stad, op het station of in het park. De buurtsuper en de winkels aan de Vechtstraat vind je om de hoek. Ook sportvoorzieningen, scholen, een speeltuin, het wijkcentrum en het Wezenlandenpark zijn in de buurt. Een perfecte plek om te wonen!

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.