Direct naar de inhoud
Logo van De Woningwinkel B.V.

Wipstrikkerallee 31

8023DS Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 870 p/m

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

Wipstrikkerallee 31 Zwolle
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig 3 kamer appartement in Zwolle! Aangeboden door De Woningwinkel INDELING: In de geliefde wijk de Wipstrik, nabij de gezellige historische binnenstad van Zwolle staat dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond. Het betreft een ruim drie-kamerappartement (dus 2 slaapkamers!) voorzien van ruime keuken, douche en toilet. Tevens is er bij de woning een riante (gemeenschappelijke) tuin aanwezig om in de zomer lekker te vertoeven. Parkeren kunt u gratis voor uw eigen deur. LIGGING: De Wipstrik is een mooie wijk met kleinere en grotere herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw. Mooi aangelegd met pleinen en groene lanen. Het is een bijzonder prettige wijk met veel gezelligheid en goede buurtvoorzieningen. Er zijn veel scholen, parken, leuke buurtwinkels en een groot openluchtzwembad. Ook het historisch centrum, de Isala Klinieken en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De Wipstrik is een heerlijke plek om te wonen. INKOMENSEIS: Voor deze woonruimte geldt een inkomenseis van 2,5 keer de totale huur (inclusief servicekosten) aan bruto inkomen. HUURPRIJS: De huurprijs van dit appartement bedraagt € 1.095,00 Inclusief gas, water, elektra en overige kosten. Exclusief gemeentelijke heffingen en internet. EXTRA INFORMATIE: In dit appartement is het niet toegestaan om te roken en/of instrumenten te bespelen. Ook zijn huisdieren niet toegestaan De woning is beschikt voor een alleenstaand persoon, of een stel. Woningdelers zijn niet toegestaan. INTERESSE: Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact met ons per mail. Let op! Inschrijving is vereist. Inschrijven kan via onze eigen website. Zodra wij een bezichtiging hebben gepland nemen wij contact met u op. De Woningwinkel B.V.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 870 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bergruimte Douche

Extra kenmerken

  • Bergruimte Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.