Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Willkommen bei J-Naa Beheer, Ihrem zuverlässigen Partner im Immobilienmanagement und Vermittlung in der schönen Stadt Leeuwarden. Ansässig am Zaailand 14 A, kombinieren wir jahrelange Erfahrung mit einem persönlichen Ansatz und Leidenschaft für unser Handwerk. Wir sind für Sie da, ob Sie nun auf der Suche nach einem geeigneten Mieter oder einem professionellen Verwalter für Ihre Wohnung sind. Bei J-Naa Beheer steht Serviceorientierung h...
80%
von den Kunden wurde eine Einladung erhalten, eine Bewertung zu schreiben
9.2
60 Bewertungen auf Funda
4.4
108 Bewertungen bei Google
Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
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Vermietler
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Steuerfachmakler
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Makelaardij Hoekstra - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Leerwijk! Willkommen bei Makelaardij Hoekstra, der Immobilienmakler mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und einem ausgezeichneten Ruf in Friesland. Ansässig an der Willemskade 9 in Leerwijk, sind wir stolz auf unsere Expertise und unser Engagement bei allen Ihren Immobilienfragen. Unser Slogan “Hoekstra heeft alles in huis!” spiegelt unsere breite Erfahrung in der Kauf- und...
Leider schlechte Erfahrung mit Hoekstra vastgoedbeheer. Wenn sie Geld einnehmen können und möglichst viel davon, gibt es keine Probleme. Allerdings wenn etwas angefordert wird wie Instandhaltung, sind sie nicht erreichbar und alles läuft sehr zäh. Umzug in eine andere Wohnung aufgrund von Gesundheitsproblemen, machen sie alles wieder neu und verlangen fröhlich 50 Euro mehr pro Monat, was vorher nicht bekannt ist und angegeben wurde. Darüber telefoniert, und die Antwort war: Ja, Herr, das Einzige, was wir sagen können, ist, dass wir es vergessen haben zu melden, aber Sie müssen trotzdem bezahlen. Auch alles wieder ausfüllen müssen, obwohl alle Daten bekannt sind, welches Unternehmen haben Sie denn? Nur eine andere Hausnummer und der Rest bleibt unverändert, würde man denken. Wir als Kinder finden, dass die Situation ausgenutzt wird, sie wohnen jetzt zwei Jahre dort und bekommen sonst nur Absagen zu hören. Es bereitet unseren Eltern leider viel Stress. Schade aber leider, wir hoffen als Kinder, dass sie trotzdem noch einige Jahre mit Freude in Menaam leben können und wir machen selbst die Reparaturen, Hoekstra, weil Sie nichts bis sehr wenige Dinge an den Wohnungen reparieren und keine Verbesserungen an den sehr veralteten Wohnungen vornehmen wollen.
Willem
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Gönnen Sie sich selbst einen Gefallen und mieten Sie (!) KEINE (!) Haus oder Wohnung über Hoekstra Makelaardij! Die anderen Bewertungen hier sprechen für sich, aber wir möchten gerne noch etwas hinzufügen, um zu verhindern, dass andere den Fehler machen, mit diesen Leuten in Kontakt treten. Es war die schlechteste Erfahrung, die wir je beim Mieten einer Unterkunft hatten. Wir leben seit zwei Jahren in einem Neubaukomplex in Groningen und es gab von Anfang bis Ende nur Probleme. Hoekstra hat keine spürbaren Anstrengungen unternommen, um die (anhaltenden) Probleme zu reduzieren, noch haben sie sich für etwas entschuldigt. Eine kurze Zusammenfassung: * Die Kommunikation mit Hoekstra ist schlichtweg entsetzlich. Man muss viel selbst kontrollieren und regeln. Wenn man danach fragt, antworten sie verärgert. Es gibt immer ein Ausrede, aber nie eine Entschuldigung. Einige Mitarbeiter gingen sogar so weit, uns zu sagen, dass wir das Problem seien und nicht sie. Völlig respektlose Leute... * Wartungs- und Reparaturarbeiten dauern Ewigkeiten. Sie sagen meistens, dies sei auf die Auftragnehmer zurückzuführen, aber meistens sind es selbst, mit schlechter Kommunikation und Ausführung, was zu ärgerlichen und manchmal gefährlichen Situationen führt. Zum Beispiel: Als wir gerade erst umgezogen waren, gab es einen sichtbaren Feuchtigkeitsfleck an einem der Steckdosen in der Decke. Dies wurde sofort gemeldet, da es darauf hindeutete, dass irgendwo ein Leck war. Es dauerte satte 9+(!) Monate, bis sie das Problem behoben hatten. Wir hatten buchstäblich Wasser, das während eines Regengusses aus der Decke floss, erst als dies geschah, wurde es gelöst. * Es hat Hoekstra über 1,5 Jahre gekostet, um den Mietern des neuen Komplexes eine detaillierte Beschreibung der Nebenkosten zu geben. Die Nebenkosten mussten im Juni 2024 bezahlt werden und wurden schließlich im Dezember 2024 präsentiert. Es gab immer eine Ausrede, aber nie eine überzeugende Antwort auf die Frage, warum es so lange dauert, bis sie etwas Relativ Einfaches erstellen. * Rückruftermine, bei denen sie anbieten, Sie mit Informationen zurückzurufen, die sie zu diesem Zeitpunkt nicht haben, werden meistens nicht eingehalten. Man muss sie immer wieder anrufen. Wenn man ihnen damit konfrontiert wird, geben sie einem prinzipiell die Schuld, da sie vielleicht angerufen und man es einfach verpasst hat (?!?) oder man sollte einfach geduldig sein. * Grundlegende Einrichtungen für öffentliche Räume (Reinigung, Gartenpflege usw.) sind sehr unregelmäßig und werden manchmal einfach nicht durchgeführt, was zu überwucherter Vegetation und einer Ansammlung schmutziger Gemeinschaftsräume führt. * Das Parken ist ein absoluter Albtraum. Es gibt nicht genügend Stellplätze für alle Mieter im Komplex, so dass Menschen ihre Autos willkürlich außerhalb der vorgesehenen Bereiche parken. Obwohl Hoekstra dies nicht direkt kontrollieren und eingreifen kann, haben sie auch minimale Anstrengungen unternommen, um dies zu verhindern. Sie könnten leicht Lösungen finden (viele Mieter haben Lösungen oder Ideen vorgeschlagen), aber beharren darauf, dass es Sache der Mieter selbst ist, dies zu lösen. Das obige ist nur ein Bruchteil der Probleme, auf die wir (und viele andere Mieter) in den zwei Jahren gestoßen sind, in denen wir über Hoekstra mieten. Die gesamte Situation ist gelinde gesagt frustrierend und stressig. Sie sind besser dran, wenn Sie sich anderswo etwas suchen. Gönnen Sie sich also einen Gefallen und MACHEN SIE KEINE Geschäfte MIT HOEKSTRA!!
M. Pinda
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Ich beschäftige mich seit 1 Jahr und 3 Monaten damit, Hoekstra dazu zu bringen, mehrere Wartungsprobleme meines Apartments in Leeuwarden zu beheben. Inzwischen habe ich die Mietkommission eingeschaltet, um eine Lösung mit Entschädigung zu finden. Ich habe viele E-Mails verschickt und angerufen, aber ich erhalte kaum bis gar kein Feedback. Und die einzigen beiden Male, wenn ich innerhalb dieser 1,3 Jahre eine Antwort erhalte, werde ich an den VVE Verwalter verwiesen, der sich jedoch nicht darum kümmert, und dass meine Adresse in ihrem System nicht vorhanden sein soll. Dank Hoekstra ist die unreparierte Undichtigkeit schlimmer geworden und es hat inzwischen Schimmel im
Decke entstanden, der täglich abfällt, ebenso wie eine Undichtigkeit aus der Leitung in meinem Lagerraum. Ein solch schlechtes Unternehmen, das wertlos ist in Bezug auf Kommunikation und Beschwerden werden nicht ernst genommen, geschweige denn bearbeitet.
lisa westeringh
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Schreckliches Unternehmen, mieten Sie NIEMALS von Hoekstra! Wir mussten letzten Monat umziehen, weil wir ein Jahr lang in einer Wohnung voller schwarzer Schimmelpilze leben mussten. Ein Jahr lang haben wir versucht, Hoekstra für eine Lösung zu kontaktieren, aber man wird komplett ignoriert. Es war sogar so schlimm, dass wir unser Bett, unsere Vorhänge und unsere Matratze wegwerfen mussten, weil es überall durchzog. Erst wenn Sie Ihre Miete nicht bezahlen, können Sie sie sprechen, aber natürlich wieder nicht über das Problem. Wir waren aufgrund gesundheitlicher Probleme, die durch schwarzen Schimmel in der Wohnung entstanden sind, die wir von Hoekstra gemietet haben, gezwungen umzuziehen. Tun Sie sich selbst einen Gefallen und mieten Sie niemals bei dieser Firma, denn sie behandeln Sie unmenschlich.
Erna Koning
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Was für eine schreckliche Gesellschaft Hoekstra, immerhin einen ganzen Monat VVE während die Übergabe mitten des Monats ist. Sie haben eine Gebäudeversicherung und erstatten nicht das neue Schloss in der Tür. Schlechter Service, erst nach 3 Monaten wird die Kanalisation repariert, wodurch ich ziemlich krank war. Wollen sich nicht mit einer Konfrontation Vorstand VVE Akkersplein befassen. Blockheizung kommt erst im Februar und nicht während der Übergabe des Verkaufs. Aber sie sind auch sehr schlecht für ihren Service bekannt……😡😡😡😡😡😡
Ronald Oordijk
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Nachdem ich von Leeuwarden nach Limburg gezogen bin, konnten wir über Hoekstra Vermögensverwaltung eine ordentliche Wohnung mieten. Aufgrund privater Umstände sind wir wieder in den Norden zurückgekehrt. Durch Hoekstra Vermögensverwaltung wurden wir dabei gut unterstützt und konnten einen Platz / ein Haus mieten. Insgesamt hat sich Hoekstra Vermögensverwaltung von ihrer besten Seite gezeigt.
Maud
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Solltest du in Eindhoven ein Apartment von Hoekstra mieten wollen, möchte ich dich bitten, noch einmal darüber nachzudenken. Ich miete seit über 7 Jahren und der Service bezüglich der Instandhaltung ist unterdurchschnittlich. Kontakt bekommt man fast nicht und wenn man ihn hat, wird man nicht ernst genommen. Wir hatten im Winter 2023/2024 erhebliche Wasserschäden im Abstellraum, die nicht behoben wurden, wodurch das Wasser höher stieg und viele Gegenstände beschädigt wurden, was hätte vermieden werden können, wenn sie dies rechtzeitig hätten beheben wollen, was sie aber nicht wollten. So kann ich noch eine Vielzahl von Situationen beschreiben. Fazit ist: Nicht bei ihnen mieten.
Henk Kuipers
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Halten keine Termine ein. Schreckliches Unternehmen
Bram Gielstrah
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Jessica G
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Sehr netter Makler (Vermietung), Instandhaltung und Service sind prima in Ordnung. Sie sind schnell und freundlich per E-Mail und Telefon erreichbar. Denken sie in Konfliktsituationen mit? und sind bereit zu helfen. Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Makler sind, würde ich bei Hoekstra mieten!
Jolien Joustra
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Ich stimme der Bewertung von Lars Joustra voll und ganz zu. Immer noch auf der Schlussabrechnung für 2022 mit der dazugehörigen Vorabzahlung/Energieausgleichszahlung wartend.
Lars Joustra
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Schrecklicher Immobilienverwalter. Wir wohnen in einem von Hoekstra verwalteten Gebäude in Sneek, bei dem Gas und Strom per Vorauszahlung an Hoekstra gezahlt werden. Hoekstra verspricht und ist gesetzlich verpflichtet, jährlich abzurechnen, hat dies aber seit Jahren nicht getan. Darüber hinaus hat Hoekstra diverse Energiekompensationen vom Staat erhalten (à 2000 Euro pro Wohnung). Außerdem haben wir zu viel Vorauszahlungen geleistet. Im Juli 2023 versprach Hoekstra, abzurechnen (übrigens schon zu spät), hat dies aber trotz vieler Kommunikationsversuche nicht getan. Inzwischen ist auch die vergangene Periode gesetzlich gesehen zu spät und es wurde bereits 2,5 Jahre lang nicht abgerechnet. Als Krönung des Ganzen verkauft Hoekstra uns im November 2023 unsere Wohnung an einen anderen Verwalter. Seitdem gibt es kaum Kommunikation. Hoekstra verweigert die Weitergabe von Informationen rund um Finanzen und Abrechnungen mit dem neuen Verwalter, wodurch keine Abrechnung möglich ist. In der Zwischenzeit hat sie jedoch alle zu viel gezahlten Vorauszahlungen und Kompensationen einbehalten. Sie waren gesetzlich verpflichtet und hatten versprochen, dies bis spätestens 1. Juli 2024 zu tun, hören aber seither nichts mehr von ihr. Es wurde viel per E-Mail mit Erwin aus der Finanzverwaltung kommuniziert, aber er hält keine Termine ein. So verspricht er in Mails, sich zurückzumelden, reagiert dann nicht, dann ist jemand krank und dann ist es wieder zu voll. Zu beachten ist, dass dies also schon seit Juli letzten Jahres (!) so läuft. Inzwischen lautet die letzte E-Mail: 'Leider kann ich Ihnen diese Woche nicht weiterhelfen. Mein Kollege ist diese Woche krank. Nächste Woche versuchen wir es erneut.' vom 23. Mai 2024. Danach habe ich nichts mehr von ihm gehört. Wir als Mieter haben angeboten, zu helfen. So haben wir Excel-Tabellen mit dem Verbrauch geschickt, angeboten, im Büro bei der Aufklärung zu helfen und ausreichend Anstöße gegeben. Hoekstra lehnt jede Kommunikation ab und teilt keine Kostenübersichten o.ä.. Das führt alles nichts außer einer Menge Frustration. Inzwischen ist die Hoffnung verloren, dass wir unser Geld zurückbekommen. Es scheint ein Chaos in der Finanzabteilung zu herrschen. Was für eine schreckliche Organisation, so mit Mietern und einem professionellen Käufer umzugehen. Es steckt sicher kein böser Wille dahinter, aber Hoekstra hat unser Geld verschwinden lassen und verweigert uns jetzt jede Form von Hilfe. Was zudem unsere Verwunderung auslöst, ist die Aussage des Energieversorgers Liander, dass seit März 2023 kein Stromvertrag mehr für das Gebäude besteht und ein Rechtsstreit mit einem Gerichtsvollzieher läuft. Auch dies scheint Hoekstra vernachlässigt zu haben. Möglicherweise möchte sie auch deshalb nicht abrechnen, da selbst bei ihnen kein Einblick in die entstandenen Kosten besteht. Diese werden nun möglicherweise zum höchstmöglichen Tarif berechnet. Hierbei die Warnung, Ihr Immobilienmanagement NICHT an Hoekstra zu vergeben!!! Und überlegen Sie als potenzieller Mieter, ob Sie eine Wohnung über diese Partei mieten möchten. Leider zahlen wir einen hohen Preis für diese Warnung. Wir werden weiterhin weitermachen, bis Hoekstra seine Versprechen einlöst. Unsere Daten sind bei Hoekstra bekannt. Sollten weitere Mieter oder Parteien geschädigt sein, würde ich mich gerne davon erfahren lassen.
Groningen groningen
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Termine werden nicht eingehalten. Gehen Sie hier nicht hin!
Chy
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Zwei Tage lang musste man mehrfach anrufen, um überhaupt mit der richtigen Person in Kontakt zu treten, um dann endlich jemanden ans Telefon zu bekommen und total unsympathisch behandelt zu werden. Kein Verständnis für die Situation des potenziellen Käufers, keine kommunikativen Fähigkeiten, kein Respekt noch Verständnis für Versprechungen, die uns bereits von den Kollegen gemacht wurden. Zunächst angenehme Gespräche mit mehreren Rezeptionistinnen/Kolleginnen/Telefonistinnen (?) geführt, bei denen angegeben wurde, dass es sehr voll sei und der Makler selbst gerne die Termine einplant. Prima, ich würde zurückgerufen werden. Mehrmals angerufen, jedes Mal mit dem Versprechen, dass ich zurückgerufen würde. Beim 2. Anruf von mir bereits angegeben, dass ich sonst den noch verfügbaren Zeitrahmen haben möchte, da er sonst möglicherweise schon vergeben worden wäre und es keine weiteren Möglichkeiten für Besichtigungen gäbe. Das sollte kein Problem sein, und ein Zeitpunkt für die Besichtigung, der uns besser passen würde, wäre sicherlich möglich. Endlich nach einer Reihe von 6x Anrufen über 2 Tage den Makler am Telefon erreicht, mit dem der Termin vereinbart werden konnte... Dann war kein einziger Zeitpunkt mehr verfügbar (einschließlich desjenigen, den ich bereits reservieren wollte), und auch der Zeitrahmen, der 10 Sekunden vor der Weiterleitung noch offen gewesen wäre (durch Absagen von Terminen), würde nicht mehr angeboten... was für ein schlechter Service und (interne) Kommunikation! Auch im Gespräch angegeben, dass wir unsere (Schön-)Eltern besichtigen lassen, wenn wir selbst verhindert sind, da wir selbst nicht aus der Gegend kommen und Häuser sehr schnell weggehen. Kein einziger Makler, der daraus ein Problem macht, aber Herr, den ich am Telefon hatte, hatte dafür überhaupt kein Verständnis > ''das werden wir nicht machen, ihr müsst die Entscheidung treffen''. Nun, das können wir prima o.B. der Bewertung unserer (Schön-)Eltern, die uns mitteilen müssen, ob das Haus technisch in Ordnung ist, was die Mängel sind oder ob der Preis fair ist usw. (haben wir bereits früher gemacht und sie haben viel Erfahrung damit). Und abgesehen davon sollten wir das gerne selbst entscheiden dürfen, würde ich sagen. Er sollte uns angeblich noch zurückrufen, aber angesichts der kommunikativen Fähigkeiten und dass dies schon einmal nicht geschehen ist, glauben wir das nicht mehr so sehr. Ein sehr unangenehmer Nachgeschmack bleibt leider übrig. Das Häuschen schien jedoch wunderschön, aber abgesehen davon, dass der Markt derzeit herausfordernd ist, hat dieser Makler es geschafft, noch eine Schippe oben drauf zu tun.
Z. Zz
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Wenn ich 0 Sterne vergeben könnte, hätte ich das getan. Was für wertlose, unprofessionelle und mürrische Mitarbeiter hat dieses Unternehmen denn! Es wird wirklich keine Mühe gegeben für einen Kunden (der ja unter anderem euer Geld einbringt) und Kunden werden mit einer Arroganz behandelt, die ich noch nie zuvor gesehen habe. Bitte, wenn Sie zweifeln: schließen Sie bitte keinen Vertrag mit diesem Unternehmen!!!! Man kommt vom Regen in die Traufe.
S
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Seit August ist hier der Schlagbaum für das Bewohnerparken, welches von Hoekstra verwaltet wird, kaputt, wodurch der Parkraum nun für einen Tagesausflug oder Fahrgemeinschaften genutzt wird. Dadurch haben wir, die hier wohnen, selbst keinen Platz zum Parken. Wir haben bereits mehrfach bei Hoekstra angerufen, aber diese schieben es auf eine lange Lieferzeit.
Robert Jansen
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Wohnhaft in einem Apartmentkomplex in Leeuwarden, wobei Hoekstra das Gelände sowie die Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet. Seit Mitte August ist das Einfahrtstor defekt und das ist noch immer der Fall. Bereits 7 MONATE auf ein neues Einfahrtstor warten. Jeder parkt sein Auto hier, auch wer nicht wohnt. Parken ist also eine Katastrophe. Hoekstra sagt, dass es eine lange Lieferzeit für ein neues Einfahrtstor gibt, aber 7 Monate?! Die Anwohner hier und ich sind mehr als genug davon. Arroganz pur und sich hinter der Monopolstellung in der Immobilien- und Maklerbranche verstecken.
Stefan Huisman
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Verrottetes Haufen zum Mieten in De Kooimeer
Gerard Juuni
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Eine skrupellose Gruppe von unprofessionellen und emotionalen Menschen, die nicht zögern, dir einen Streich zu spielen. Vermeide dieses Unternehmen, wenn du kannst.
Daniëlle Looije
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Achten Sie auf, wenn Sie ein Haus von diesem Makler kaufen. Wir hatten ein 'perfektes Haus', alles sollte gut geregelt und gepflegt sein. Im Nachhinein stellte sich heraus, dass mehr als 1/3 der Liste der Punkte gelogen war. Glauben Sie nichts, was sie sagen, sondern führen Sie eigene Recherchen durch. Leider hatten wir auch Pech mit der bauökologischen Untersuchung, wodurch dies nicht früher ans Licht kam.
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Hausmiete Leeuwarden - Ihr Partner für Wohnen Willkommen bei House Rent Leeuwarden, dem Makler für alle Ihre Wohnbedürfnisse in Leeuwarden und Umgebung. Ansässig an der Bleeklaan 131, stehen wir bereit, Sie bei der Miete, dem Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien zu unterstützen. Mit einem vielfältigen Angebot an Apartments und Wohnhäusern, sowohl zur Miete als auch zum Kauf, ist für jeden etwas dabei. Unsere fachkundigen Berater...
Meine Erfahrung mit dieser Immobilienfirma war spitze. Ich befand mich in einer schwierigen Situation und benötigte dringend ein neues Zuhause. Dank der Beteiligung und der schnellen Reaktionsfähigkeit von Rick fand ich im Handumdrehen einen Ort, der perfekt zu mir passt. Die Immobilie erfüllt all meine Wünsche, und sogar noch mehr! Ich bin unglaublich dankbar für die Sorgfalt und die individuelle Betreuung, die geleistet wurde. House-Rent ist eine echte Empfehlung für alle, die auf der Suche nach einem Makler sind, der wirklich mitdenkt und handelt!
Antonio pinto
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Meine Erfahrung mit diesem Unternehmen war skandalös, nachdem ich selbst ein Haus gefunden hatte, wurde mir mitgeteilt, dass ich mich an dieses Büro wenden müsste, um den Prozess abzuschließen. Ich sah mich einer absurden Rechnung von 423,5 € konfrontiert, obwohl ich dagegen war. Mir wurde gesagt, ich würde Dienstleistungen erhalten wie eine Inspektion des Hauses bei mir, die Übergabe der Schlüssel usw. Nachdem ich die Zahlung geleistet und den Vertrag erhalten hatte, erhielt ich fast einen Monat lang keine Rückmeldung mehr von meinem Agenten, bis ich drohte, eine schlechte Bewertung zu hinterlassen. Daraufhin erhielt ich eine unprofessionelle und respektlose Antwort von ihm. Schließlich, nachdem ein paar Wochen vergangen waren und ich ohne Hilfe von ihnen am Haus ankam, wurde ich erneut vom Büro kontaktiert, das sagte, ich hätte noch nicht bezahlt, was der Tropfen war, der das Fass zum Überlaufen brachte. Es ist unvorstellbar, dass ich so viel Geld bezahlt habe, nur um einen Vertrag unterzeichnen zu lassen und trotzdem mit so vielen Problemen mit ihren Mitarbeitern konfrontiert wurde.
Niya D
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Rick und das ganze Team sind fantastische Menschen, die mich während des gesamten Prozesses der Wohnungssuche enorm unterstützt haben! Sehr korrekt und zuverlässig!
Mr singh in holland, Netherlands
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Vivien Czekmeiszter
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Sehr hilfsbereit, freundlich. Ich war schnell auf der Suche nach einer Unterkunft und habe diese über sie schnell und einfach bekommen. Wenn da nicht alle Makler ihre Angelegenheiten so behandelt hätten.
Rinke Kamstra
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Ich habe sehr schlechte Erfahrungen mit House Rent Leeuwarden gemacht. Die Eigentümer geben sich als amikable, engagierte Männer aus, wenn sie etwas von Ihnen benötigen. Aber sobald Sie selbst Hilfe von ihnen brauchen, ändert sich das komplett. Sie halten Absprachen nicht ein und lassen Sie einfach warten. Es ist sowohl mir als auch meinem Mitbewohner mehrfach passiert, dass wir früher von der Arbeit nach Hause gingen für einen Termin mit einem der Herren, der dann nicht erschien. Als ich ein Jahr lang €1000 inkl. mietete, erhielt ich am 24. Juni (eine Woche vor Juli; dem Zeitpunkt, an dem die Miete jährlich erhöht werden kann) eine sehr unprofessionelle E-Mail, dass ich zusätzlich €400 pro Monat zahlen müsse. Dies ist deutlich höher als die zulässige jährliche Erhöhung von 3,3 % auf die Kaltmiete. Der Grund dafür war, dass sie uns schon seit einiger Zeit beobachtet hatten und festgestellt hatten, dass meine Freundin außerhalb der Wochenenden zu Besuch kam. Mir wurde tatsächlich gesagt, dass ich sie nur am Wochenende einladen dürfte. Absurd, wenn Sie mich fragen. Danach erhielt ich am 26. September einen Brief, dass ich ab dem 1. Oktober zusätzlich €100 auf die bereits vereinbarte Miete zahlen müsse; wieder einmal zu spät und sehr unprofessionell. Ab November habe ich die Miete gekündigt und war mir der Bewertungen über Houserent bewusst, dass sie die Kaution nie zurückzahlen und dass ich den letzten Monat nicht bezahlen sollte, aber ich wollte mich nicht auf das Niveau der beiden Herren herablassen und habe die letzte Miete einfach bezahlt. Zu meinem Bedauern hält sich Houserent wie erwartet nicht an die Regeln und erstattet die Kaution nicht innerhalb des vereinbarten Monats zurück. Nach Drängen wurde mir mitgeteilt, dass wir für ein zerbrochenes Fenster im Haus bezahlen müssten, in dem wir seit über einem Monat nicht mehr waren. Bei der Übergabe sagten sie uns, alles sei in Ordnung und wir würden die Kaution innerhalb eines Monats zurückerhalten, aber das war nicht der Fall. Denken Sie vor allem zweimal nach, bevor Sie mit House Rent Leeuwarden einen Vertrag abschließen und schauen Sie über die schönen Worte hinaus.
Bad Boy
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Sie erstatten die Anzahlung nicht.
Imam Hossain Mal
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Mateusz B
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Der schlechteste Makler der Welt. Kein Kontakt. Verborgene Mängel am Haus. Völlig unprofessionelle Kundenansprache. ICH EMPFEHLE ES NICHT.
S. Seny
Übersetzt durch KI
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Hallo, Ich bin eine Studentin, die derzeit in einem ihrer Studios wohnt. Das Studio sieht sehr schön aus! Außerdem habe ich eine Führung durch das Studio erhalten, das komplett renoviert wurde. Bei Problemen waren sie sehr schnell erreichbar und antworteten auch sofort auf Ihre Nachricht:) Angenehme und freundliche Leute! House Rent Leeuwarden ist definitiv zu empfehlen, besonders für Studenten!
Ekke Plasschaert
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B R
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Bürgermeister Buma hat dieses Zelt geschlossen
Arnoud De vries
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Topper
Chaan Nonhebel
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Schnell mieten, immer offen für gute Absprachen, keine Probleme.
Noa van Deest
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Immer schnelle Antworten und gute Hilfe! Mit deren Hilfe konnte ich schnell mein Zimmer arrangieren!
Kiki Mike
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Sehr schlecht!! Fragen nach allen Dokumenten und dann später sagen, dass es für Studenten ist!!!😳😳😱😱Entschuldigung, keine gute Erfahrung! Tadingastraat 3 Sofort verfügbar! Zu vermieten: Wunderschöne, teilmöblierte Apartments/Studios in der Tadingastraat 3, Leeuwarden! Dieser moderne Komplex bietet 29 Wohneinheiten, von Apartments bis Studios, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie komfortables Wohnen mit teilmöblierten Optionen. Ideal für einen Kurzaufenthalt von mindestens 2 Monaten bis maximal einem halben Jahr.
Cezary Somer
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Ich hatte die unangenehme Erfahrung, über dieses Unternehmen eine Wohnung zu mieten. Wenn Sie Ihre Anzahlung nicht zurückbekommen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Willkommen bei De Noordelijke Verhuurmakelaars in Leeuwarden. Bei De Noordelijke Verhuurmakelaars, mit Sitz an der Tuinen 44 im wunderschönen Leeuwarden, sind Sie für alle Ihre Vermietungsbedürfnisse genau richtig. Mit einer beeindruckenden Anzahl von 82 Bewertungen auf Funda und Google und einer exzellenten durchschnittlichen Bewertung von 5 zeigen wir unser Engagement für Kundenzufriedenheit und Professionalität. Unsere Makler stehen...
9 von 10 Mal sind sie nicht erreichbar. Haben Sie keinen fließenden Wasseranschluss? Strom? Oder ist Ihre Toilette kaputt? Rufen Sie die Notfallnummer an. Keine Panik, sie rufen vielleicht nach 3 Tagen zurück. In den Jahren, in denen wir dort gewohnt haben, sind mehrere Dinge kaputt gegangen, aufgrund mangelnder Wartung. Es wird versprochen, es zu reparieren/zu streichen, das Versprechen ist auch gleichzeitig das Einzige, was sie tun. Wenn Sie wütend anrufen und hartnäckig bleiben, kommen sie, um es zu reparieren. Ärgerlich, dass man erst 'nörgeln' muss, bevor man bekommt, worauf man Anspruch hat (eine mäßige Reparatur). Kaution ordnungsgemäß zurückerhalten, Handwerker sind gut erreichbar. Sie sogar einmal nachts erreichen können. Lage der Unterkunft war prima, deswegen 1 Stern. Insgesamt 6 Jahre über De Noordelijke verhuurmakelaars (Vermieter Siderius) gemietet.
Christa Kortekaas
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Schreckliches Unternehmen! Schade, dass ich keine 0 Sterne geben kann, denn sie sind nicht einmal einen Stern wert. Nachholbedarf bei der Wartung, wenn etwas kaputt ist, tun sie alles dafür, um sich herauszureden. Behaupten, es gehöre zu kleineren Reparaturen usw., ganze unnötige Diskussionen. Gehen Sie hier keinen Vertrag ein! Und wenn Sie bereits Probleme mit diesem Unternehmen haben und keine Lösung finden, starten Sie ein juristisches Verfahren; über das Mieterkomitee, die Rechtsberatungsstelle oder eine Rechtsschutzversicherung.
Ben Baar
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Es ist mir ein Rätsel, dass diese Art von Unternehmen noch im Jahr 2024 existieren können. Absolute Arroganz gegenüber Neukunden. Keine Reaktion und die Leute werden so behandelt, als hätten sie nichts Besseres zu tun. Vielleicht etwas für Alberto Stegeman.
M
Übersetzt durch KI
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Achtung vor diesen Leuten, ihre Verwaltung stimmt wirklich nicht. Wenn Sie trotzdem Geschäfte mit ihnen machen, dokumentieren Sie alles gut.
Megan
Übersetzt durch KI
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Sehr unprofessionell!! Sie haben nicht auf meine E-Mails geantwortet, als ich sie bat, Dinge zu reparieren, und als ich nach meiner Anzahlung fragte. Ich habe meine Kaution nie zurückbekommen und die Person, die dort arbeitete, war unfreundlich, als ich die Schlüssel zurückgab und als ich sie auf die Gesundheits- und Sicherheitsprobleme im Gebäude aufmerksam machte. Sie waren auch sehr unprofessionell, als ich das Apartment zum ersten Mal von ihnen erhalten habe. Schrecklicher Kundenservice und jetzt bin ich € 550 los und sie wollten nicht auf meine E-Mails antworten :)
bas w
Übersetzt durch KI
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Nie mit diesen Hausverwaltern Geschäfte machen. Kautionen erstatten sie nicht. Sie liefern keine Nachweise über entstandene Servicekosten (keine Jahres- und Endabrechnung) und nutzen dies, um die Kaution ILLEGAL einzubehalten.
Eve R.T.F.
Übersetzt durch KI
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Sehr schlecht, was diese Leute tun, sitze jetzt schon seit über zwei Monaten mit einem Wasseraustritt aus dem Badezimmer. Früher kam dann immer mal wieder jemand vom sogenannten Service-Dienst. Ein nerviger Neuling will mir einen Strich durch die Rechnung machen, weil ich die illegalen Servicegebühren nicht mehr bezahle. Er fordert von mir (alleinstehend mit 3 Kindern), dass ich das Klempnerunternehmen kommen lasse, falls diese feststellen, dass es sich nicht um eine normale Verstopfung handelt (auch nach Bezahlung. Erst dann werden sie vielleicht jemanden schicken. Kurz gesagt alles im Erdgeschoss zweimal ohne Ergebnis, Holzboden ruiniert.
Randy Van Der Harst
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Ein Jahr bei diesem Vermieter gemietet und als sehr angenehm empfunden. Habe vorher bei anderen Vermietern gemietet und schlechte Erfahrungen gemacht. Glücklicherweise war es hier nicht so. Wenn etwas war, kamen sie sofort oder noch in derselben Woche. Des Weiteren möchte ich Salvatore besonders für die schöne Zeit während meiner Mietzeit danken. Klare Empfehlung!
N. Soumahu
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Keine Geschäfte mit ihnen machen. Mein Vermieter hat sich an Hausfriedensbruch, Störung des Wohnvergnügens (auch der Mitbewohner), Verletzung der Privatsphäre und Nötigung schuldig gemacht. Der Grund dafür war das Unterbringen meines Partners aus Australien. Das kümmerte Die Noordelijke Verhuurmakelaars nicht, und sie begannen zu drohen. Sie nannten Bedingungen, die nicht korrekt kommuniziert und nirgends ausdrücklich festgehalten wurden. Ich habe mich monatelang in meiner Wohnumgebung unwohl gefühlt.
Suzanne Borst
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Nach einem Jahr in einem Haus, das gerade noch zusammengehalten hat, gefährlichen Situationen und Schimmel im ganzen Haus, bin ich froh, davon befreit zu sein! Wir sollten die Kaution nach einem Monat zurückbekommen, aber wir warten immer noch. Alles muss immer per E-Mail ‚besprochen‘ werden (soweit etwas besprechbar ist). Also mein Rat: MIETEN Sie NICHT über diesen Makler! 1 Stern ist noch zu viel.
Arjen Woudstra
Übersetzt durch KI
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In der Vergangenheit sehr schlechte Erfahrungen mit diesem Makler gemacht. Ich habe selbst eine Wohnung im Internet gefunden, musste aber trotzdem €529 für ihren 'Service' bezahlen. Als ich das bestritt, erhielt ich keine Antwort und später sogar Drohungen von Leo Reitsma, damals der Eigentümer. Da ich mit den Kosten nicht einverstanden war, habe ich Klage eingereicht und nach zwei Jahren Verfahren in allen Punkten gewonnen. Aber der Vermietungsmakler arbeitet Hand in Hand mit den Vermietern, u.a. 'Hegie Wonen BV', um von Mietern so viele illegale Kosten abzuknöpfen. Sie haben ein Gewirr aus GmbHs und lügen vor Gericht über ihre Vermiethoden. Sie änderten ihren Namen, um der Urteilsverfolgung zu entgehen, aber das funktionierte nicht. So nannten sie sich zuerst 'DeNVM', um vom guten Ruf von NVM zu profitieren, auch dies war natürlich illegal. Sie handeln unter verschiedenen Namen. Also passen Sie auf! Sie nennen sich auch BeterWonen BV oder Hofstaete Vastgoed. Es sind immer die gleichen Leute, die versuchen, einen zu betrügen. Es ist jetzt schon Jahre her, aber sie betrügen weiterhin Mieter. Neue Bewohner in unserem Gebäude müssen immer noch illegale Servicegebühren, Vertragsgebühren oder wie sie es jetzt auch immer nennen bezahlen. Ich verstehe nicht, dass niemand hier etwas dagegen unternimmt. Es sind bereits hunderte Klagen gegen sie wegen dieser Angelegenheit eingereicht worden. Aber sie machen einfach weiter. Sie haben in den letzten Jahren Hunderttausende von Euro an illegalen Kosten berechnet und davon profitiert.
Natasja Alkema
Übersetzt durch KI
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Der Kontakt zum Unternehmen ist gut, aber es wird kaum eine Lösung gefunden. Jetzt wohne ich fast 2 Jahre in diesem Haus und es entsteht jedes Mal Schimmel! Was jetzt gesagt wird: machen Sie es selbst sauber und wir schauen mal vorbei, wenn wir Zeit haben! Und das ist ein Haus, in dem ich meine Kinder großziehen muss.
Ronald Stolp
Übersetzt durch KI
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Warten immer noch auf die Reparatur des Heizkessels
Luuk Loohuis
Übersetzt durch KI
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Abzocker
A H
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Maria Richardson
Übersetzt durch KI
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Sie haben jetzt schon seit drei Jahren keinen Western Union mehr. Der Standort ist geöffnet, aber nicht bei Western Union.
Sjors
Übersetzt durch KI
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Alberto Stegeman könnte aus euren ein würdiges Fernsehprogramm machen, widerlich seid ihr. Niemals mit diesen Vermietern in See gehen.
Bad Boyd
Übersetzt durch KI
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Ein wirklich guter Makler, der weiß, was Sie wollen
Marlena Justkowska
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Τσαμπικος Πτολεμαιακης (MajorT)
Übersetzt durch KI
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Verborgene Kosten und Lügen. Fragen Sie vor der Unterzeichnung um einen übersetzten Vertrag und nehmen Sie ihn zu Ihrem Anwalt mit. Sie ändern ihren Namen und betrügen weiterhin Kunden. Meiden Sie dieses Büro!
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Maklergebühren in
Goutum
Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 575.000 in Goutum liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €3.900,- und €12.900,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.
Schätzungskosten in
Goutum
Ein validierter Bewertungsbericht in Goutum kostet durchschnittlich zwischen €440,- und €780,-. Für eine professionelle Bewertung von Goutum können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.
Immobilienmarkt Leeuwarden in Zahlen
Die neuesten Zahlen über den Immobiliensektor in Leeuwarden
Durchschnittliche Hauspreise in
Goutum
Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat
€575.000,-
In Goutum ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch mit Preisen deutlich über dem nationalen Durchschnitt.
Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten.
Basierend auf 1 aktuellen Transaktionen
mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.
Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.
Wohnungen
€437.000,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenhäuser
€609.500,-
Durchschnittlicher Preis
Eckhäuser
€546.250,-
Durchschnittlicher Preis
Bungalow
€897.000,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenmittelhaus
€776.250,-
Durchschnittlicher Preis
Freistehend
€839.500,-
Durchschnittlicher Preis
Vergleich von Maklergebühren in
Goutum
Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €575.000 in Goutum.
Art des Maklers
Anlaufkosten
Provision
Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,-
0%
€0,-
Internet-Makler*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,-
1,00%
€5.750,-
Vastgoed NL Makler
€495,-
1,20%
€7.395,-
NVM Makler
€695,-
1,35%
€8.458,-
Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in
Goutum
Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Goutum
Wie ist der Wohnungsmarkt in Goutum?
Der Immobilienmarkt in Goutum zeigt einen positiven Trend, mit durchschnittlich € 463.143,- für Häuser. Obwohl es keine etablierten Makler gibt, sind 49 aktive Makler in der Region tätig, die zusammen eine beeindruckende durchschnittliche Bewertung von 8.7 haben, basierend auf 2517 Bewertungen. Dies macht Goutum attraktiv für Hauskäufer, die den besten Makler in der Region finden möchten.
Wie viel Wettbewerb gibt es in Goutum?
In Goutum ist der Wettbewerb zwischen Immobilienmaklern relativ gering, mit 49 aktiven Maklern, aber ohne etablierte NVM-, VBO- oder vastgoedpro-Makler. Trotz des begrenzten Wettbewerbs haben diese Makler eine beeindruckende durchschnittliche Bewertung von 8.7 aus 2517 Bewertungen erzielt und bereits 3968 Transaktionen erfolgreich abgeschlossen. Dies macht Goutum attraktiv für diejenigen, die auf der Suche nach dem besten Immobilienmakler in der Region sind.
Wie viele Immobilienmakler sind in Goutum aktiv?
In Goutum gibt es 49 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Goutum anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Goutum.
Wie viele Immobilienmakler sind in Goutum ansässig?
Es gibt keine Immobilienmakler in Goutum. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Goutum kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.
Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Goutum?
Makler in Goutum erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 8.7 von 2600 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Goutum vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.
Was ist der durchschnittliche Preis in Goutum?
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Goutum beträgt €575.000,- basierend auf juni Daten von 1 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Goutum. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Goutum kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.
Wie viele NVM-Makler gibt es in Goutum?
In Goutum sind 27 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Goutum. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.
Wie viele Immobilienmakler gibt es in Goutum?
Es gibt 10 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Goutum. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Goutum am besten zu Ihren Wünschen passt.
Häufige Fragen zu Immobilienmaklern in Goutum
Praktische Tipps und Erklärungen zum Arbeiten mit Maklern in Goutum
Mit mehr als 49 Maklern in Goutum ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:
Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Goutum
Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.
In Goutum sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 27 NVM-Makler, 10 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:
NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.
Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.
In einem hochwertigen Wohnungsmarkt wie Goutum bieten Makler oft ein umfassendes Dienstleistungspaket an:
Wertbestimmung:
Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
Schätzungen:
Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
Kaufmakler:
Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
Vermietlungsagentur:
Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
Bauingenieurliche Gutachten:
Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
Hypothekberatung:
Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.
Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Goutum kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:
Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
Der Wohnungstyp und der Zustand.
Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
Der Standort innerhalb von Goutum
Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Goutum derzeit zwischen 41 und 71 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird.
Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.
Beim Verkauf einer Immobilie im gehobenen Segment von Goutum ist umfangreiche Dokumentation besonders wichtig:
Energieausweis:
Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
Grundbuchauszug:
Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
Katasterdaten:
Information über die Grundstücksgrenzen
VvE-Dokumentation:
Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
Baupläne und Genehmigungen:
Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
Liste der Dinge:
Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht
Mit 49 aktiven Vertriebsmaklern in Goutum haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.
Standort von Goutum
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