Direkt zum Inhalt
Logo von Wijnholds Makelaardij

Tuinbouwstraat 13

9571TA 2e Exloërmond • Drenthe

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.822

Fotoalbum

Tuinbouwstraat 13 2e Exloërmond
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Landelijk gelegen vrijstaande woning. Uitzicht, zover als u kunt kijken, prachtig! Welkom aan de Tuinbouwstraat 13 te 2e Exloërmond. Een nette woning perfect voor gezinnen. Enkele unieke eigenschappen zijn: * Woonoppervlakte van ca. 124 m²; * Perceeloppervlakte van ca. 1.444 m²; * 4 Slaapkamers; * Kunststof kozijnen uit 2025 met HR++ beglazing; * Royale tuin op het zuiden gelegen; * Zeer landelijk gelegen woning. Vrijstaand wonen met veel ruimte in en om het huis is een wens voor veel mensen. Voor jonge gezinnen, starters maar ook mensen die op zoek zijn naar een woning met slaapkamer en eventueel badkamer beneden is hier ook een mogelijkheid. Indeling: Entree/hal, 2 slaapkamers, toilet, woonkamer en dichte keuken (voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron). Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer (voorzien van dakkapel, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad). Extra informatie: - Bouwjaar 1922; - Cv-ketel Remeha HR combi uit 2015 (eigendom); - Inpandige garage; - Vrijstaande houten garage. Tweede-Exloërmond Binnen enkele minuten fietst u naar het natuurgebied “de Exloërkijl” met een verscheidenheid aan flora en fauna, wandelroutes en een grote visplas. Binnen enkele fietsminuten zijn een restaurant, tankstation, kinderopvang, basisschool, bibliotheek en een pannakooi gelegen. Met 5 km naar Valthermond en Exloo en 7 km naar Musselkanaal zijn alle voorzieningen binnen handbereik en in 20 minuten rijdt u naar zowel Emmen als Stadskanaal. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
1444 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
960 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9571

Google Karten

Betrachten Sie 2e Exloërmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in 2e Exloërmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.