Jump to content
Logo of Wijnholds Makelaardij

Tuinbouwstraat 13

9571TA 2e Exloërmond • Drenthe

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.822

Photo Gallery

Tuinbouwstraat 13 2e Exloërmond
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Landelijk gelegen vrijstaande woning. Uitzicht, zover als u kunt kijken, prachtig! Welkom aan de Tuinbouwstraat 13 te 2e Exloërmond. Een nette woning perfect voor gezinnen. Enkele unieke eigenschappen zijn: * Woonoppervlakte van ca. 124 m²; * Perceeloppervlakte van ca. 1.444 m²; * 4 Slaapkamers; * Kunststof kozijnen uit 2025 met HR++ beglazing; * Royale tuin op het zuiden gelegen; * Zeer landelijk gelegen woning. Vrijstaand wonen met veel ruimte in en om het huis is een wens voor veel mensen. Voor jonge gezinnen, starters maar ook mensen die op zoek zijn naar een woning met slaapkamer en eventueel badkamer beneden is hier ook een mogelijkheid. Indeling: Entree/hal, 2 slaapkamers, toilet, woonkamer en dichte keuken (voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron). Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer (voorzien van dakkapel, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad). Extra informatie: - Bouwjaar 1922; - Cv-ketel Remeha HR combi uit 2015 (eigendom); - Inpandige garage; - Vrijstaande houten garage. Tweede-Exloërmond Binnen enkele minuten fietst u naar het natuurgebied “de Exloërkijl” met een verscheidenheid aan flora en fauna, wandelroutes en een grote visplas. Binnen enkele fietsminuten zijn een restaurant, tankstation, kinderopvang, basisschool, bibliotheek en een pannakooi gelegen. Met 5 km naar Valthermond en Exloo en 7 km naar Musselkanaal zijn alle voorzieningen binnen handbereik en in 20 minuten rijdt u naar zowel Emmen als Stadskanaal. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
1444 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
960 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9571

Google Maps

View 2e Exloërmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in 2e Exloërmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.