Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Richterinkstraat 14

7122ZB Aalten • Gelderland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.767

Fotoalbum

Richterinkstraat 14 Aalten
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte is volop aanwezig, in deze vrijstaande woning en in de fraaie tuin. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen en een groot gazon, die nu wordt bijgehouden door een robotmaaier. De garage en oprit bieden ruimte aan meerdere auto’s en 16 zonnepanelen op het dak van de woning zorgen voor een laag elektraverbruik. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder is de Richterinkstraat 14 perfect voor een gezin. Via de Willemstraat en de Hogestraat fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Aalten. Het Esdorp Aalten heeft vele voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen en een treinstation. Al deze voorzieningen en het prachtige, omringende landschap zorgen voor een fijne woonplek voor jong en oud. Indeling: Begane grond: Een fraai element van deze vrijstaande woning is de overdekte entree, met de voordeur die toegang biedt tot een ruime hal. Twee hoge ramen van glazen bouwstenen, aan de kant van de meterkast en bordestrap, zorgen samen met het raam naast de voordeur voor veel lichtinval. Achter een van de deuren is de vernieuwde toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De grijze pvc-vloer met tegelpatroon ligt niet alleen in de hal, maar ook bijna op de hele begane grond. Blikvanger in de woonkamer is de Barbas houtkachel, tussen het zit- en het eetgedeelte. Aan drie kanten is er een mooie verbinding met de tuin en van het begin van de middag tot in de avond valt de Achterhoekse zon naar binnen. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, die is ingedeeld met een ruime U-opstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een fraaie Stone-look en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een hoge koelkast. Aan de kant van de woonkamer bieden twee kasten in dezelfde stijl ruimte voor servies, glazen of keukenspullen. De bijkeuken met vaste kastenwand verbindt de keuken met de achtertuin. In de bijkeuken, naast de uitstortgootsteen met koud/warm water, is de opstelling van de wasmachine. Schuin achter de woonkamer, op een paar stappen van de bijkeuken, staat een 7.70 meter lange garage met een aangebouwde overkapping en een bergzolder. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een verrassende indeling met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. Beide sanitaire ruimtes zijn uitgevoerd in dezelfde stijl en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Boven de radiator hangt een infraroodpaneel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde zijn maar liefst drie slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. De vinylvloer met houtpatroon zorgt voor slaapkamers met een aangename sfeer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolder, met twee dakramen en een hoge nok. Hier kun je een extra slaapkamer realiseren en, met het plaatsen van een dakraam of dakkapel aan de achterzijde, is zelfs een zesde kamer mogelijk. Exterieur: Met een tuin aan drie zijden heeft deze tuin een buitenruimte van goed formaat, met mooie beplanting en een groot gazon. De brede zijtuin met terras bevindt zich aan de westkant en de royale achtertuin, met meerdere terrassen, biedt zowel zon als schaduw. Het grasveld is een geweldige speelplek voor kinderen en blikvanger is het blauwe, houten tuinhuis die nu in gebruik is als zitgelegenheid. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (uit de bouwperiode); - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2012) en een houtkachel; - Vloerverwarming op de begane grond; - 16 zonnepanelen aan de zuidkant; - Vier slaapkamers (eerste verdieping) en een vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer); - Ruime garage met een overkapping en bergzolder; - Achter de garage bevindt zich een puntstuk voor gebruik van grondwater; - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
780 m²
Inhalt
671 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7122

Google Karten

Geografische Übersicht Aalten

Entdecken Sie, wo Makler in Aalten aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalten. In 2025 waren da 17.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.300.

Einwohner

17.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.046

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

323

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalten
Jahr Einwohner
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Ausbildungsstufe

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.106

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung G

1.284

Bezeichnung B

1.089

Bezeichnung D

783

Bezeichnung F

686

Bezeichnung E

396

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

90

Bezeichnung A++

54

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 858 • Strom: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Strom: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Strom: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalten
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer Häuser in Aalten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.