Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Richterinkstraat 14

7122ZB Aalten • Gelderland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.767

Fotogalerij

Richterinkstraat 14 Aalten
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte is volop aanwezig, in deze vrijstaande woning en in de fraaie tuin. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen en een groot gazon, die nu wordt bijgehouden door een robotmaaier. De garage en oprit bieden ruimte aan meerdere auto’s en 16 zonnepanelen op het dak van de woning zorgen voor een laag elektraverbruik. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder is de Richterinkstraat 14 perfect voor een gezin. Via de Willemstraat en de Hogestraat fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Aalten. Het Esdorp Aalten heeft vele voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen en een treinstation. Al deze voorzieningen en het prachtige, omringende landschap zorgen voor een fijne woonplek voor jong en oud. Indeling: Begane grond: Een fraai element van deze vrijstaande woning is de overdekte entree, met de voordeur die toegang biedt tot een ruime hal. Twee hoge ramen van glazen bouwstenen, aan de kant van de meterkast en bordestrap, zorgen samen met het raam naast de voordeur voor veel lichtinval. Achter een van de deuren is de vernieuwde toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De grijze pvc-vloer met tegelpatroon ligt niet alleen in de hal, maar ook bijna op de hele begane grond. Blikvanger in de woonkamer is de Barbas houtkachel, tussen het zit- en het eetgedeelte. Aan drie kanten is er een mooie verbinding met de tuin en van het begin van de middag tot in de avond valt de Achterhoekse zon naar binnen. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, die is ingedeeld met een ruime U-opstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een fraaie Stone-look en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een hoge koelkast. Aan de kant van de woonkamer bieden twee kasten in dezelfde stijl ruimte voor servies, glazen of keukenspullen. De bijkeuken met vaste kastenwand verbindt de keuken met de achtertuin. In de bijkeuken, naast de uitstortgootsteen met koud/warm water, is de opstelling van de wasmachine. Schuin achter de woonkamer, op een paar stappen van de bijkeuken, staat een 7.70 meter lange garage met een aangebouwde overkapping en een bergzolder. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een verrassende indeling met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. Beide sanitaire ruimtes zijn uitgevoerd in dezelfde stijl en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Boven de radiator hangt een infraroodpaneel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde zijn maar liefst drie slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. De vinylvloer met houtpatroon zorgt voor slaapkamers met een aangename sfeer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolder, met twee dakramen en een hoge nok. Hier kun je een extra slaapkamer realiseren en, met het plaatsen van een dakraam of dakkapel aan de achterzijde, is zelfs een zesde kamer mogelijk. Exterieur: Met een tuin aan drie zijden heeft deze tuin een buitenruimte van goed formaat, met mooie beplanting en een groot gazon. De brede zijtuin met terras bevindt zich aan de westkant en de royale achtertuin, met meerdere terrassen, biedt zowel zon als schaduw. Het grasveld is een geweldige speelplek voor kinderen en blikvanger is het blauwe, houten tuinhuis die nu in gebruik is als zitgelegenheid. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (uit de bouwperiode); - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2012) en een houtkachel; - Vloerverwarming op de begane grond; - 16 zonnepanelen aan de zuidkant; - Vier slaapkamers (eerste verdieping) en een vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer); - Ruime garage met een overkapping en bergzolder; - Achter de garage bevindt zich een puntstuk voor gebruik van grondwater; - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7122

Google Maps

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Woon- en buurtcijfers in Aalten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalten. In 2025 waren er 17.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.300.

Inwoners

17.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

323

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalten
Jaar Inwoners
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Opleidingsniveau

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalten
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalten.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer woningen in Aalten

Bekijk meer woningen in deze plaats.