Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Richterinkstraat 14

7122ZB Aalten • Gelderland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Richterinkstraat 14 Aalten
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruimte is volop aanwezig, in deze vrijstaande woning en in de fraaie tuin. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen en een groot gazon, die nu wordt bijgehouden door een robotmaaier. De garage en oprit bieden ruimte aan meerdere auto’s en 16 zonnepanelen op het dak van de woning zorgen voor een laag elektraverbruik. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder is de Richterinkstraat 14 perfect voor een gezin. Via de Willemstraat en de Hogestraat fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Aalten. Het Esdorp Aalten heeft vele voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen en een treinstation. Al deze voorzieningen en het prachtige, omringende landschap zorgen voor een fijne woonplek voor jong en oud. Indeling: Begane grond: Een fraai element van deze vrijstaande woning is de overdekte entree, met de voordeur die toegang biedt tot een ruime hal. Twee hoge ramen van glazen bouwstenen, aan de kant van de meterkast en bordestrap, zorgen samen met het raam naast de voordeur voor veel lichtinval. Achter een van de deuren is de vernieuwde toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De grijze pvc-vloer met tegelpatroon ligt niet alleen in de hal, maar ook bijna op de hele begane grond. Blikvanger in de woonkamer is de Barbas houtkachel, tussen het zit- en het eetgedeelte. Aan drie kanten is er een mooie verbinding met de tuin en van het begin van de middag tot in de avond valt de Achterhoekse zon naar binnen. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, die is ingedeeld met een ruime U-opstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een fraaie Stone-look en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een hoge koelkast. Aan de kant van de woonkamer bieden twee kasten in dezelfde stijl ruimte voor servies, glazen of keukenspullen. De bijkeuken met vaste kastenwand verbindt de keuken met de achtertuin. In de bijkeuken, naast de uitstortgootsteen met koud/warm water, is de opstelling van de wasmachine. Schuin achter de woonkamer, op een paar stappen van de bijkeuken, staat een 7.70 meter lange garage met een aangebouwde overkapping en een bergzolder. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een verrassende indeling met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. Beide sanitaire ruimtes zijn uitgevoerd in dezelfde stijl en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Boven de radiator hangt een infraroodpaneel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde zijn maar liefst drie slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. De vinylvloer met houtpatroon zorgt voor slaapkamers met een aangename sfeer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolder, met twee dakramen en een hoge nok. Hier kun je een extra slaapkamer realiseren en, met het plaatsen van een dakraam of dakkapel aan de achterzijde, is zelfs een zesde kamer mogelijk. Exterieur: Met een tuin aan drie zijden heeft deze tuin een buitenruimte van goed formaat, met mooie beplanting en een groot gazon. De brede zijtuin met terras bevindt zich aan de westkant en de royale achtertuin, met meerdere terrassen, biedt zowel zon als schaduw. Het grasveld is een geweldige speelplek voor kinderen en blikvanger is het blauwe, houten tuinhuis die nu in gebruik is als zitgelegenheid. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (uit de bouwperiode); - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2012) en een houtkachel; - Vloerverwarming op de begane grond; - 16 zonnepanelen aan de zuidkant; - Vier slaapkamers (eerste verdieping) en een vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer); - Ruime garage met een overkapping en bergzolder; - Achter de garage bevindt zich een puntstuk voor gebruik van grondwater; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
780 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.