Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Cornelis Smitstraat 42 a

2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.693

Fotoalbum

Cornelis Smitstraat 42 a Alblasserdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het centrum van Alblasserdam staat dit leuke, instapklare appartement te koop! Binnenshuis gaat er een speelse indeling schuil en nog maar enkele maanden geleden is er een splinternieuwe badkamer geplaatst! Het gehele appartement verkeert in goede staat van onderhoud en het is hier werkelijk fantastisch wonen in alle rust en privacy. Van een eigen parkeerplek bent u eveneens verzekerd, wat natuurlijk ideaal is! Op de woonverdieping heeft u een grote L-vormige woonkamer, met keuken, de badkamer en een dakterras vol privacy. Op de slaapverdieping zijn er een tweetal slaapkamers en diverse bergingen. Kom snel een kijkje nemen en wordt de nieuwe, trotste bewoner! ENTREE Aan de voorzijde van het complex heeft u een eigen parkeerplaats waar u gemakkelijk met twee auto’s kunt parkeren. Daarnaast heeft u de berging en meterkast. Via de trap komt u bij een terras met de voordeur. HAL U stapt binnen een ruim opgezette hal waar u de toiletruimte en de trapopgang naar de slaapverdieping heeft. Daarnaast komt u vanuit de hal in de badkamer en de woonkamer. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. Maatvoering: Circa 1.08 x 0.90m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is in maart ’25 geplaatst en waardoor u hier nog jaren mee vooruit kunt! Er is een grote inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en u heeft de aansluitingen voor uw wasmachine. Maatvoering: Circa 2.73 x 2.13m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken is eveneens een fijne ruimte doordat u ook gemakkelijk een eettafel hier kunt plaatsen of een extra werkplek kunt creëren. De keuken zelf is opgesteld in een hoekopstelling. Aan keukenapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Maatvoering: Circa 4.26 x 2.77m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een heerlijke, ruime woonkamer! Door de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen. De kamer kunt u goed indelen met een zit- en eethoek. Daarnaast is er een airco waar u zowel mee kunt koelen in de zomermaanden maar ook verwarmen in de wintermaanden. Vanuit de woonkamer kunt u naar het dakterras en heeft u toegang tot de keuken. Maatvoering: Circa 38 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op de verdieping waar u direct toegang heeft tot beide slaapkamers. Maatvoering: Circa 1.34 x 1.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de rechterzijde en is voorzien van een airco en tuimelraam. Daarnaast is er aan de achterzijde bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 4.22 x 3.75m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de andere zijde en heeft eveneens een groot tuimelraam. Daarnaast kunt u via een kleine deur naar de bergruimte van circa 3.78 x 2.81m. Eveneens is daar de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Vanuit de woonkamer komt u op een dakterras van circa 4.10 x 3.55m. In de vroege ochtend kunt u al genieten van het ochtendzonnetje en u zit hier heerlijk vol privacy. Bij de voordeur is eveneens een groot terras waar u juist van de middag- en avondzon kunt genieten. Zo is het op elk moment van de dag goed vertoeven op uw terrassen. Zoals gezegd staat de woning nabij het centrum van Alblasserdam. U woont in een rustige straat, maar toch met alle voorzieningen op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.