Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Plantageweg 7

2951GN Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Plantageweg 7 Alblasserdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het bruisende centrum van Alblasserdam ligt deze instapklare maisonnette. Aan de voorzijde valt niet te zien wat er binnenshuis schuilgaat! Loop in gedachten met ons mee en ontdek het zelf! Vanaf de straatzijde neemt u de trap naar de zogeheten woonverdieping. Hier heeft u een waanzinnige woonkamer, keurige keuken, wasruimte én een dynamisch dakterras! De tweede woonlaag bevat twee riante slaapkamers, mooie badkamer en een grote inbouwkast. En wat dacht u van de grote bergzolder? Deze maisonnette heeft veel in haar mars, dat kan wel gezegd worden! Komt u langs voor een bezichtiging? ENTREE Vanaf de straat beklimt u de trap. Dit complex bestaat uit twee maisonnettes en uw woning bevindt zich aan uw rechterhand. HAL De hal geeft toegang naar de woonkamer en de wasruimte. Daarnaast treft u de trapopgang naar de slaapverdieping en heeft u hier de meterkast. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE In deze ruimte heeft u de aansluitingen voor de wasmachine, maar heeft u ook het toilet. Via de achterdeur betreedt u het dakterras. Maatvoering: Circa 1.90 x 1.64m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand closet. Maatvoering: Circa 0.95 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Deze goed onderhouden keuken is gelegen aan de voorzijde van een woning. Om deze ruimte optimaal te benutten, is de keuken opgesteld in een U-opstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een afzuigkap. Door het raam in de voorgevel heeft u leuk uitzicht over de voorgelegen straat. Maatvoering: Circa 2.36 x 1.94m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk LICHTE WOONKAMER Deze woonkamer is geheel in stijl afgewerkt! Tel daarbij de raampartijen op waar het daglicht door naar binnen valt en kom tot de conclusie dat u hier een heerlijk plekje zult hebben! Of u een gezellige zithoek of een praktisch eetgedeelte wilt creëren, het is hier allemaal mogelijk! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 6.45 x 3.79m Vloerafwerking: Visgraat PVC Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP De grote overloop geeft u toegang tot beide slaapvertrekken en de badkamer. Aan de linkerzijde heeft u een flinke inbouwkast en treft u de kast met de C.V.-ketel. Door middel van de vlizotrap betreedt u de bergzolder, welke over de gehele maisonnette loopt. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.84 x 3.13m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.84 x 3.25m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. U bent voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Dat u bij deze woning geen gazon heeft; maakt het dakterras weer helemaal goed! Deze is gelegen op het zuiden en zo’n 32 m² groot. Even genieten van de zon is dan ook snel gedaan! Een louncheset en een eettafel plaatsen kan zeker met de hoeveelheid ruimte! De maisonnette is gelegen hartje Alblasserdam. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment € 125,- per maand.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.