Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Plantageweg 7

2951GN Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Plantageweg 7 Alblasserdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Midden in het bruisende centrum van Alblasserdam ligt deze instapklare maisonnette. Aan de voorzijde valt niet te zien wat er binnenshuis schuilgaat! Loop in gedachten met ons mee en ontdek het zelf! Vanaf de straatzijde neemt u de trap naar de zogeheten woonverdieping. Hier heeft u een waanzinnige woonkamer, keurige keuken, wasruimte én een dynamisch dakterras! De tweede woonlaag bevat twee riante slaapkamers, mooie badkamer en een grote inbouwkast. En wat dacht u van de grote bergzolder? Deze maisonnette heeft veel in haar mars, dat kan wel gezegd worden! Komt u langs voor een bezichtiging? ENTREE Vanaf de straat beklimt u de trap. Dit complex bestaat uit twee maisonnettes en uw woning bevindt zich aan uw rechterhand. HAL De hal geeft toegang naar de woonkamer en de wasruimte. Daarnaast treft u de trapopgang naar de slaapverdieping en heeft u hier de meterkast. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE In deze ruimte heeft u de aansluitingen voor de wasmachine, maar heeft u ook het toilet. Via de achterdeur betreedt u het dakterras. Maatvoering: Circa 1.90 x 1.64m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand closet. Maatvoering: Circa 0.95 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Deze goed onderhouden keuken is gelegen aan de voorzijde van een woning. Om deze ruimte optimaal te benutten, is de keuken opgesteld in een U-opstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een afzuigkap. Door het raam in de voorgevel heeft u leuk uitzicht over de voorgelegen straat. Maatvoering: Circa 2.36 x 1.94m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk LICHTE WOONKAMER Deze woonkamer is geheel in stijl afgewerkt! Tel daarbij de raampartijen op waar het daglicht door naar binnen valt en kom tot de conclusie dat u hier een heerlijk plekje zult hebben! Of u een gezellige zithoek of een praktisch eetgedeelte wilt creëren, het is hier allemaal mogelijk! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 6.45 x 3.79m Vloerafwerking: Visgraat PVC Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP De grote overloop geeft u toegang tot beide slaapvertrekken en de badkamer. Aan de linkerzijde heeft u een flinke inbouwkast en treft u de kast met de C.V.-ketel. Door middel van de vlizotrap betreedt u de bergzolder, welke over de gehele maisonnette loopt. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.84 x 3.13m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.84 x 3.25m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. U bent voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Dat u bij deze woning geen gazon heeft; maakt het dakterras weer helemaal goed! Deze is gelegen op het zuiden en zo’n 32 m² groot. Even genieten van de zon is dan ook snel gedaan! Een louncheset en een eettafel plaatsen kan zeker met de hoeveelheid ruimte! De maisonnette is gelegen hartje Alblasserdam. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment € 125,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
320 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
09-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.