Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 168

2954BL Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 5.799

Fotoalbum

Zeelt 168 Alblasserdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Zeelt staat deze vrijstaande woning met oprit en garage te koop! Wat vooral trekt is dat fantastische, vrije uitzicht aan de achterzijde over het wereldberoemde molengebied Kinderdijk. De achtergelegen tuin is dan ook een heerlijke plek om te ontspannen. De open ligging zorgt voor veel licht en ruimte waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Maar ook binnenhuis is het aantrekkelijk! Door de speelse indeling met veel raampartijen zijn de leefvertrekken heerlijk ruim van opzet. De begane grond is ingedeeld met een fijne woonkamer en halfopen keuken, bijkeuken, toiletruimte en hal. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en keurige badkamer. Daarbij zijn er ook uitbreidingsmogelijkheden! Of als u geen garage wenst, kunt u ook gemakkelijk een werk- of hobbyruimte creëren. ENTREE De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplantingen. Rondom de woning ligt een bestraat pad, zodat u ook gemakkelijk achterom kunt komen. De auto parkeert u gemakkelijk op de oprit of in de garage. HAL In deze ruime ontvangstruimte heeft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage, bijkeuken, toiletruimte en uiteindelijk ook de woonkamer. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Schoonmetselwerk / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.08 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Zodra u de woonkamer binnenkomt trekt uw oog zich naar de raampartijen, wat een heerlijk uitzicht! Daarbij komt er prettig lichtinval binnenshuis. Centraal staat de haard midden in de kamer waar u veel plezier van zult hebben in de koude wintermaanden. Verder is er ook een airco welke juist voor verkoeling zorgt in de warme zomermaanden. Door de ruime opstelling van de kamer kunt u gemakkelijk een zit- en eethoek creëren. Via de buitendeur kunt direct naar de tuin en aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding. Maatvoering: Circa 43 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Hier kunt u naar hartenlust kokkerellen terwijl u leuk weg kijkt over de voorgelegen straat. Betreft het inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en er is een magnetron. Verder is er ook een close-in boiler voor snel warm water. Maatvoering: Circa 3.23 x 2.94m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Vanuit de hal heeft u toegang tot deze bijkeuken. Eveneens een praktische ruimte om uw wasapparatuur te plaatsen en bijvoorbeeld een vriezer. Daarnaast geeft het ook opbergmogelijkheden en er is een spoelbak. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u aan weerszijden de deuren naar de slaapkamers. Daarnaast is er ook toegang tot de badkamer. Verder is ook de C.V.-ketel opgesteld op de overloop. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De twee slaapkamers op deze verdieping zijn nagenoeg identiek qua maatvoering en deze kamer is aan de achterzijde gesitueerd. Boven de deur hangt een airco en verder zijn er grote vaste kasten. Maatvoering: Circa 5.68 x 3.37m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is dan aan de voorzijde gesitueerd en onder het schuine dak is er bergruimte. Tevens is er ook een grote vaste kast. Maatvoering: Circa 5.68 x 3.26m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Sauswerk BADKAMER De badkamer is keurig netjes onderhouden en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend toilet. Maatvoering: Circa 2.90 x 2.31m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk GARAGE Van de garage zult u veel gemak hebben. Deze is voorzien van een elektrische deur, ideaal voor het parkeren van de auto. Maar ook kunt u deze goed gebruiken als opbergruimte. Maatvoering: Circa 6.78 x 2.89m RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 341 m² en rondom ligt een nette tuin. De tuin nodigt u uit om hier te blijven. Of het nu ’s ochtends met een kop koffie is, een heerlijk diner, of dat u ’s avonds laat nog even buiten zit, genieten is het absoluut! Achter de tuin ligt een watertje en het zogeheten 'Buitenpad' waar gewandeld kan worden door de frisgroene polder. In de tuin zelf staat een houten berging van circa 2.76 x 1.65m. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
341 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2954

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.