Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 168

2954BL Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 5.799

Galerie de photos

Zeelt 168 Alblasserdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Zeelt staat deze vrijstaande woning met oprit en garage te koop! Wat vooral trekt is dat fantastische, vrije uitzicht aan de achterzijde over het wereldberoemde molengebied Kinderdijk. De achtergelegen tuin is dan ook een heerlijke plek om te ontspannen. De open ligging zorgt voor veel licht en ruimte waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Maar ook binnenhuis is het aantrekkelijk! Door de speelse indeling met veel raampartijen zijn de leefvertrekken heerlijk ruim van opzet. De begane grond is ingedeeld met een fijne woonkamer en halfopen keuken, bijkeuken, toiletruimte en hal. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en keurige badkamer. Daarbij zijn er ook uitbreidingsmogelijkheden! Of als u geen garage wenst, kunt u ook gemakkelijk een werk- of hobbyruimte creëren. ENTREE De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplantingen. Rondom de woning ligt een bestraat pad, zodat u ook gemakkelijk achterom kunt komen. De auto parkeert u gemakkelijk op de oprit of in de garage. HAL In deze ruime ontvangstruimte heeft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage, bijkeuken, toiletruimte en uiteindelijk ook de woonkamer. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Schoonmetselwerk / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.08 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Zodra u de woonkamer binnenkomt trekt uw oog zich naar de raampartijen, wat een heerlijk uitzicht! Daarbij komt er prettig lichtinval binnenshuis. Centraal staat de haard midden in de kamer waar u veel plezier van zult hebben in de koude wintermaanden. Verder is er ook een airco welke juist voor verkoeling zorgt in de warme zomermaanden. Door de ruime opstelling van de kamer kunt u gemakkelijk een zit- en eethoek creëren. Via de buitendeur kunt direct naar de tuin en aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding. Maatvoering: Circa 43 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Hier kunt u naar hartenlust kokkerellen terwijl u leuk weg kijkt over de voorgelegen straat. Betreft het inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en er is een magnetron. Verder is er ook een close-in boiler voor snel warm water. Maatvoering: Circa 3.23 x 2.94m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Vanuit de hal heeft u toegang tot deze bijkeuken. Eveneens een praktische ruimte om uw wasapparatuur te plaatsen en bijvoorbeeld een vriezer. Daarnaast geeft het ook opbergmogelijkheden en er is een spoelbak. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u aan weerszijden de deuren naar de slaapkamers. Daarnaast is er ook toegang tot de badkamer. Verder is ook de C.V.-ketel opgesteld op de overloop. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De twee slaapkamers op deze verdieping zijn nagenoeg identiek qua maatvoering en deze kamer is aan de achterzijde gesitueerd. Boven de deur hangt een airco en verder zijn er grote vaste kasten. Maatvoering: Circa 5.68 x 3.37m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is dan aan de voorzijde gesitueerd en onder het schuine dak is er bergruimte. Tevens is er ook een grote vaste kast. Maatvoering: Circa 5.68 x 3.26m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Sauswerk BADKAMER De badkamer is keurig netjes onderhouden en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend toilet. Maatvoering: Circa 2.90 x 2.31m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk GARAGE Van de garage zult u veel gemak hebben. Deze is voorzien van een elektrische deur, ideaal voor het parkeren van de auto. Maar ook kunt u deze goed gebruiken als opbergruimte. Maatvoering: Circa 6.78 x 2.89m RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 341 m² en rondom ligt een nette tuin. De tuin nodigt u uit om hier te blijven. Of het nu ’s ochtends met een kop koffie is, een heerlijk diner, of dat u ’s avonds laat nog even buiten zit, genieten is het absoluut! Achter de tuin ligt een watertje en het zogeheten 'Buitenpad' waar gewandeld kan worden door de frisgroene polder. In de tuin zelf staat een houten berging van circa 2.76 x 1.65m. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2954

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.