Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeevaartstraat 58

2951AZ Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 4.400

Fotoalbum

Zeevaartstraat 58 Alblasserdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze hoekwoning aan het einde van de Zeevaartstraat staat helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Door de speelse en huiselijke indeling gaat er veel sfeer binnenshuis schuil. Op de begane grond is er naast de hal een L-vormige woonkamer, nette keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping zijn er een drietal slaapkamers en met de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en verzorgd aangelegd. Daarbij is er een grote aangebouwde berging waar onder andere de aansluitingen zijn voor het wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. De ligging van de woning is centraal, doordat het centrum met alle voorzieningen op loopafstand gelegen is. Welkom in deze keurige woning! Voor de woning ligt een nette voortuin en met de voordeur stappen we binnen. HAL In de hal is er de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er direct toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 2.54 x 1.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Lambrisering / behang Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Wat een gezellige, knusse woonkamer stap je binnen vanuit de hal! Door de L-vormige indeling is deze goed in te richten met een zit- en eethoek. Er zijn een tweetal inbouwkasten waar allerlei spullen opgeborgen kan worden. Momenteel is de zithoek bij de gashaard gegroepeerd, echter deze haard wordt niet gebruikt, maar dit is wel weer mogelijk. Door de halfronde toog kom je in de keuken. Maatvoering: Circa 27 m² Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: Laminaat Plafondafwerking: Gips KEUKEN Via de halfronde toog vanuit de woonkamer kom je in deze nette keuken. Deze is opgesteld met een rechte opstelling in lichte kleuren. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal waar de sanitaire ruimtes zich bevinden en de achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 2.63 x 1.77m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijstaand toilet. Maatvoering: Circa 0.93 x 0.91m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips BADKAMER Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. Maatvoering: Circa 1.63 x 1.27m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Neem je de trap vanuit de hal, dan kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot de drie slaapkamers en de vlizotrap naar de ruime zolder. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer beschikt ook over een airco. Maatvoering: circa 4.23 x 2.96m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer tref je aan de achterzijde en er is beschikking over een wastafel. Maatvoering: Circa 3.83 x 2.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III De laatste slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 2.84 x 2.07m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Zachtboard BERGZOLDER De bergzolder is over de volle breedte van de woning en voorzien van een raam en knieschotten. Allerlei spullen kan hier gemakkelijk worden opgeborgen. De nokhoogte is circa 1.65m. RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 168 m². Direct achter de woning is er de aangebouwde berging van circa 4.35 x 1.98m. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook de opstelling van de C.V.-ketel. Achter deze berging is er nog een zogeheten containerberging van circa 2.13 x 1.41m. Zoals de naam zegt; ideaal voor het opbergen van de containers! De tuin is netjes aangelegd met diverse beplantingen, bloemen en struiken. Er zijn verschillende zithoekjes. Via de poort aan de zijzijde kun je achterom komen. De woning ligt op loopafstand van het centrum. Scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn in de nabije omgeving.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
295 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.