Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeevaartstraat 58

2951AZ Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 4.400

Galerie de photos

Zeevaartstraat 58 Alblasserdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoekwoning aan het einde van de Zeevaartstraat staat helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Door de speelse en huiselijke indeling gaat er veel sfeer binnenshuis schuil. Op de begane grond is er naast de hal een L-vormige woonkamer, nette keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping zijn er een drietal slaapkamers en met de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en verzorgd aangelegd. Daarbij is er een grote aangebouwde berging waar onder andere de aansluitingen zijn voor het wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. De ligging van de woning is centraal, doordat het centrum met alle voorzieningen op loopafstand gelegen is. Welkom in deze keurige woning! Voor de woning ligt een nette voortuin en met de voordeur stappen we binnen. HAL In de hal is er de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er direct toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 2.54 x 1.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Lambrisering / behang Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Wat een gezellige, knusse woonkamer stap je binnen vanuit de hal! Door de L-vormige indeling is deze goed in te richten met een zit- en eethoek. Er zijn een tweetal inbouwkasten waar allerlei spullen opgeborgen kan worden. Momenteel is de zithoek bij de gashaard gegroepeerd, echter deze haard wordt niet gebruikt, maar dit is wel weer mogelijk. Door de halfronde toog kom je in de keuken. Maatvoering: Circa 27 m² Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: Laminaat Plafondafwerking: Gips KEUKEN Via de halfronde toog vanuit de woonkamer kom je in deze nette keuken. Deze is opgesteld met een rechte opstelling in lichte kleuren. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal waar de sanitaire ruimtes zich bevinden en de achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 2.63 x 1.77m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijstaand toilet. Maatvoering: Circa 0.93 x 0.91m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips BADKAMER Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. Maatvoering: Circa 1.63 x 1.27m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Neem je de trap vanuit de hal, dan kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot de drie slaapkamers en de vlizotrap naar de ruime zolder. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer beschikt ook over een airco. Maatvoering: circa 4.23 x 2.96m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer tref je aan de achterzijde en er is beschikking over een wastafel. Maatvoering: Circa 3.83 x 2.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III De laatste slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 2.84 x 2.07m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Zachtboard BERGZOLDER De bergzolder is over de volle breedte van de woning en voorzien van een raam en knieschotten. Allerlei spullen kan hier gemakkelijk worden opgeborgen. De nokhoogte is circa 1.65m. RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 168 m². Direct achter de woning is er de aangebouwde berging van circa 4.35 x 1.98m. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook de opstelling van de C.V.-ketel. Achter deze berging is er nog een zogeheten containerberging van circa 2.13 x 1.41m. Zoals de naam zegt; ideaal voor het opbergen van de containers! De tuin is netjes aangelegd met diverse beplantingen, bloemen en struiken. Er zijn verschillende zithoekjes. Via de poort aan de zijzijde kun je achterom komen. De woning ligt op loopafstand van het centrum. Scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn in de nabije omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
295 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.