Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Catsstraat 60

1813ZC Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.913

Fotoalbum

Catsstraat 60 Alkmaar
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de voet van stadspark 'Oosterhout' in een modern en verzorgd 4-kamer PENTHOUSE appartement met privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en het gezellige stadscentrum van Alkmaar op loopafstand: realiseer uw ultieme woonwens in dit levensloopbestendige HOEK appartement aan de Catsstraat 60 te Alkmaar! Dit appartement is klaar voor de toekomst, het complex is gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC! Door de optimale isolerende voorzieningen beschikt het appartement over een energielabel A! Het allergrootste pluspunt van dit geweldige appartement is toch wel de schitterende ligging op één van de mooiste woonlocaties van Alkmaar, vanuit uw woning op de bovenste woonlaag heeft u een geweldig uitzicht op groen en water en kunt u zich de 365 dagen per jaar vermaken door het levendige en per seizoen wisselende uitzicht! Kortom: hoog wooncomfort, gasloos wonen, optimale isolatie, geweldig uitzicht over stadspark 'Oosterhout', 3(!) slaapkamers, privé parkeerplaats en berging, buitenruimte van 12 m² op het zuidwesten en geheel gelijkvloers wonen! Dit is voor het eerst sinds de bouw in 2018 dat er een penthouse appartement op de bovenste woonlaag beschikbaar komt! Interesse? Maak snel een afspraak om het geheel met eigen ogen te bekijken! Indeling: Begane grond: Centrale entree met videointercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de ondergelegen parkeerkelder met privé parkeerplaats en privé berging van ca. 6 m² die is voorzien van elektra voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische fiets! 4e verdieping: Entree/hal met meterkast (HVC-warmtenet, 8 automatische groepen incl. kookgroep en glasvezelaansluiting), inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, verdeler van de vloerverwarming en mechanische ventilatie-unit. Moderne toiletruimte met hangend toilet. Volledig betegelde badkamer van ca. 5 m² met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de drie slaapkamers (ca. 13 m², 8 m² en 8 m²), elk voorzien van draai-/kiepraam en net als de rest van het appartement een PVC-vloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer van ca. 32 m² heeft dankzij de grote raampartijen, het zijraam en de dubbele schuifpui een prachtige lichtinval. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van een indrukwekkend uitzicht over het stadspark. De halfopen keuken van ca. 7 m² is uitgevoerd met een dubbel keukenblok (2018) en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 5-zone inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en veel kastruimte. Via de schuifpui bereikt u het balkon van ca. 12 m², gesitueerd op het zuidwesten! De ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm en de schuifpui is voorzien van een op maat gemaakte hor. In de zomer wordt dit balkon echt een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden: - Servicekosten ca. € 183 per maand; actieve, professioneel beheerde VvE (Pilaster). - Verwarming en warm water via het HVC-warmtenet (gasloos). - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Inclusief privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Gelegen in de vernieuwde ‘Spieghelbuurt’, direct aan stadspark Oosterhout en vlakbij de historische binnenstad. - Voorzien van glasvezelaansluiting. - Energielabel A. - Hoekappartement op de bovenste verdieping met extra veel lichtinval. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.