Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Catsstraat 60

1813ZC Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.913

Galería de fotos

Catsstraat 60 Alkmaar
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de voet van stadspark 'Oosterhout' in een modern en verzorgd 4-kamer PENTHOUSE appartement met privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en het gezellige stadscentrum van Alkmaar op loopafstand: realiseer uw ultieme woonwens in dit levensloopbestendige HOEK appartement aan de Catsstraat 60 te Alkmaar! Dit appartement is klaar voor de toekomst, het complex is gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC! Door de optimale isolerende voorzieningen beschikt het appartement over een energielabel A! Het allergrootste pluspunt van dit geweldige appartement is toch wel de schitterende ligging op één van de mooiste woonlocaties van Alkmaar, vanuit uw woning op de bovenste woonlaag heeft u een geweldig uitzicht op groen en water en kunt u zich de 365 dagen per jaar vermaken door het levendige en per seizoen wisselende uitzicht! Kortom: hoog wooncomfort, gasloos wonen, optimale isolatie, geweldig uitzicht over stadspark 'Oosterhout', 3(!) slaapkamers, privé parkeerplaats en berging, buitenruimte van 12 m² op het zuidwesten en geheel gelijkvloers wonen! Dit is voor het eerst sinds de bouw in 2018 dat er een penthouse appartement op de bovenste woonlaag beschikbaar komt! Interesse? Maak snel een afspraak om het geheel met eigen ogen te bekijken! Indeling: Begane grond: Centrale entree met videointercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de ondergelegen parkeerkelder met privé parkeerplaats en privé berging van ca. 6 m² die is voorzien van elektra voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische fiets! 4e verdieping: Entree/hal met meterkast (HVC-warmtenet, 8 automatische groepen incl. kookgroep en glasvezelaansluiting), inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, verdeler van de vloerverwarming en mechanische ventilatie-unit. Moderne toiletruimte met hangend toilet. Volledig betegelde badkamer van ca. 5 m² met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de drie slaapkamers (ca. 13 m², 8 m² en 8 m²), elk voorzien van draai-/kiepraam en net als de rest van het appartement een PVC-vloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer van ca. 32 m² heeft dankzij de grote raampartijen, het zijraam en de dubbele schuifpui een prachtige lichtinval. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van een indrukwekkend uitzicht over het stadspark. De halfopen keuken van ca. 7 m² is uitgevoerd met een dubbel keukenblok (2018) en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 5-zone inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en veel kastruimte. Via de schuifpui bereikt u het balkon van ca. 12 m², gesitueerd op het zuidwesten! De ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm en de schuifpui is voorzien van een op maat gemaakte hor. In de zomer wordt dit balkon echt een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden: - Servicekosten ca. € 183 per maand; actieve, professioneel beheerde VvE (Pilaster). - Verwarming en warm water via het HVC-warmtenet (gasloos). - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Inclusief privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Gelegen in de vernieuwde ‘Spieghelbuurt’, direct aan stadspark Oosterhout en vlakbij de historische binnenstad. - Voorzien van glasvezelaansluiting. - Energielabel A. - Hoekappartement op de bovenste verdieping met extra veel lichtinval. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.