Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Edisonweg 131 F 10

1821BN Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 5.186

Fotoalbum

Edisonweg 131 F 10 Alkmaar
Bild 9
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dok 6 - Appartementencomplex Dok 4 - Type U - Bouwnummer 136 Dit penthouse met een woonoppervlakte van bijna 103 m² biedt volop ruimte en comfort. De living biedt meer dan genoeg ruimte voor een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, wat het hart van het penthouse vormt. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek, eethoek en een werkplek. En door de grote raampartijen aan twee zijden die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht krijg je een ruimtelijk gevoel. Vanaf de woning heb je zicht op de groene parktuin en vormt een heerlijk rustige plek, waar alleen voetgangers welkom zijn. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en royale kastenwand en de 2e kamer is ideaal als werk- of hobbyruimte of een kamer voor de (klein)kinderen. En de badkamer biedt ook volop ruimte voor een inloopdouche een bad en dubbele wastafel. Het dakterras van ruim 13 m² vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een glaasje bubbels. Dankzij de slimme, inpandige ligging van het terras heb je bovendien volop privacy, terwijl de zon je woning verlicht. DE EXCLUSIEVE PENTHOUSES Welkom op de bovenste verdiepingen in het gebouwen Dok4, waar luxe en exclusiviteit samenkomen. Op deze hoogte ervaar je een rust en privacy door de intieme vormgegeven buitenruimten, met zicht op de parktuin of de groene dwarsstraat en plafondhoogte tot wel bijna 5 meter. De terrassen zijn allen ruim bemeten tot wel 21 m² en wordt de perfecte plek om te ontspannen en te proosten op het leven, weg van de alledaagse drukte. De penthouses hebben op de begane grond een privé berging en hebben tevens twee eigen toegewezen fietsplaatsen op de begane grond, waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. Dok6 In Dok6 komen in totaal 136 koop- en 102 huurwoningen. Ze zijn gelegen in vijf verschillende woongebouwen, elk met hun eigen kenmerken en sfeer: van stedelijk tot groen en van industrieel tot elegant. Bij de 131 koopappartementen kan er gekozen worden uit woningen met oppervlaktes variërend van circa 38 m² voor de compacte studio’s tot ruim 117 m² voor de grootste penthouses. De appartementen hebben één tot drie slaapkamers en elke woning beschikt over een privébuitenruimte. Ook zijn er een aantal studio’s voor een vliegende start op de woningmarkt. In Dok6 vind je ook vijf ruime stadswoningen met een oppervlakte van circa 177 m², ideaal voor stadse gezinnen. Iedere woning beschikt over vloerverwarming. In zowel de woon- als slaapkamers zorgen de verdiepingshoge ramen voor veel natuurlijk licht. Je woont hier aan een gezellige, groene binnentuin of een knus dwarsstraatje. En op de hoger gelegen etages kijk je zó uit over de oude binnenstad of het karakteristieke polderlandschap. Locatie In Dok6 woon je op een ideale plek: geniet van de rust in je eigen woning en de parktuin, terwijl het centrum en dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand liggen. Stad en tegelijkertijd volop natuur. Het strand en natuurgebieden zijn op fietsafstand, en met het centraal station om de hoek ben je binnen 40 minuten in Amsterdam. Nieuw Oudorp is een stoere, bruisende wijk aan de mooiste bocht van het Alkmaars Kanaal. Dit bedrijventerrein wordt omgebouwd tot een groen, klimaatbestendig en innovatief werk- en woongebied. Groene pleinen en ontspannen parken, afgewisseld met horeca, cultuur, scholen en winkels. Een ontmoetingsplek die mensen bij elkaar brengt, waar je alles vindt wat je nodig hebt en waar altijd iets te beleven valt. De eerste plannen langs het Jaagpad zijn al volop in aanbouw. Groen staat voorop In Dok6 staat groen voorop – niet alleen buiten de gebouwen, maar ook in de woningen. Met jouw nieuwe woning ben je klaar voor de toekomst. Een van de belangrijkste pluspunten van nieuwbouw is dat het duurzaam is. Het gehele nieuwbouwplan wordt gerealiseerd volgens hoge isolatiewaarden en volledig gasloos opgeleverd, conform de laatste richtlijnen. Het wordt aangesloten op het duurzame warmtenet van leverancier HVC. Auto of (bak)fiets In het zesde blok, op de hoek, is de parking gelegen. De inrit van de parking ligt aan de Louis Pasteurstraat. Er zijn in totaal 177 parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners, bezoekers en werkruimten. De parking is afgesloten en alleen toegankelijk via een beveiligd parkeersysteem, zodat jouw auto veilig en droog staat. In de parking is het mogelijk een eigen parkeerplaats te kopen. In de woonblokken bevindt zich op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenberging. Hier heeft elk appartement zijn eigen toegewezen fietsplaatsen (minimaal twee), waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. De penthouses in blok 1 hebben tevens een privéberging, direct gelegen nabij de liften. - Nieuwbouw; - Separate parkeerplaats bij te kopen voor €17.900,- v.o.n; Kijk voor meer informatie op dok6-alkmaar.nl of neem contact op de de makelaar!

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, bedrijventerrein en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1821

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.