Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Edisonweg 131 F 10

1821BN Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 5.186

Galerie de photos

Edisonweg 131 F 10 Alkmaar
Photo 9
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dok 6 - Appartementencomplex Dok 4 - Type U - Bouwnummer 136 Dit penthouse met een woonoppervlakte van bijna 103 m² biedt volop ruimte en comfort. De living biedt meer dan genoeg ruimte voor een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, wat het hart van het penthouse vormt. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek, eethoek en een werkplek. En door de grote raampartijen aan twee zijden die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht krijg je een ruimtelijk gevoel. Vanaf de woning heb je zicht op de groene parktuin en vormt een heerlijk rustige plek, waar alleen voetgangers welkom zijn. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en royale kastenwand en de 2e kamer is ideaal als werk- of hobbyruimte of een kamer voor de (klein)kinderen. En de badkamer biedt ook volop ruimte voor een inloopdouche een bad en dubbele wastafel. Het dakterras van ruim 13 m² vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een glaasje bubbels. Dankzij de slimme, inpandige ligging van het terras heb je bovendien volop privacy, terwijl de zon je woning verlicht. DE EXCLUSIEVE PENTHOUSES Welkom op de bovenste verdiepingen in het gebouwen Dok4, waar luxe en exclusiviteit samenkomen. Op deze hoogte ervaar je een rust en privacy door de intieme vormgegeven buitenruimten, met zicht op de parktuin of de groene dwarsstraat en plafondhoogte tot wel bijna 5 meter. De terrassen zijn allen ruim bemeten tot wel 21 m² en wordt de perfecte plek om te ontspannen en te proosten op het leven, weg van de alledaagse drukte. De penthouses hebben op de begane grond een privé berging en hebben tevens twee eigen toegewezen fietsplaatsen op de begane grond, waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. Dok6 In Dok6 komen in totaal 136 koop- en 102 huurwoningen. Ze zijn gelegen in vijf verschillende woongebouwen, elk met hun eigen kenmerken en sfeer: van stedelijk tot groen en van industrieel tot elegant. Bij de 131 koopappartementen kan er gekozen worden uit woningen met oppervlaktes variërend van circa 38 m² voor de compacte studio’s tot ruim 117 m² voor de grootste penthouses. De appartementen hebben één tot drie slaapkamers en elke woning beschikt over een privébuitenruimte. Ook zijn er een aantal studio’s voor een vliegende start op de woningmarkt. In Dok6 vind je ook vijf ruime stadswoningen met een oppervlakte van circa 177 m², ideaal voor stadse gezinnen. Iedere woning beschikt over vloerverwarming. In zowel de woon- als slaapkamers zorgen de verdiepingshoge ramen voor veel natuurlijk licht. Je woont hier aan een gezellige, groene binnentuin of een knus dwarsstraatje. En op de hoger gelegen etages kijk je zó uit over de oude binnenstad of het karakteristieke polderlandschap. Locatie In Dok6 woon je op een ideale plek: geniet van de rust in je eigen woning en de parktuin, terwijl het centrum en dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand liggen. Stad en tegelijkertijd volop natuur. Het strand en natuurgebieden zijn op fietsafstand, en met het centraal station om de hoek ben je binnen 40 minuten in Amsterdam. Nieuw Oudorp is een stoere, bruisende wijk aan de mooiste bocht van het Alkmaars Kanaal. Dit bedrijventerrein wordt omgebouwd tot een groen, klimaatbestendig en innovatief werk- en woongebied. Groene pleinen en ontspannen parken, afgewisseld met horeca, cultuur, scholen en winkels. Een ontmoetingsplek die mensen bij elkaar brengt, waar je alles vindt wat je nodig hebt en waar altijd iets te beleven valt. De eerste plannen langs het Jaagpad zijn al volop in aanbouw. Groen staat voorop In Dok6 staat groen voorop – niet alleen buiten de gebouwen, maar ook in de woningen. Met jouw nieuwe woning ben je klaar voor de toekomst. Een van de belangrijkste pluspunten van nieuwbouw is dat het duurzaam is. Het gehele nieuwbouwplan wordt gerealiseerd volgens hoge isolatiewaarden en volledig gasloos opgeleverd, conform de laatste richtlijnen. Het wordt aangesloten op het duurzame warmtenet van leverancier HVC. Auto of (bak)fiets In het zesde blok, op de hoek, is de parking gelegen. De inrit van de parking ligt aan de Louis Pasteurstraat. Er zijn in totaal 177 parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners, bezoekers en werkruimten. De parking is afgesloten en alleen toegankelijk via een beveiligd parkeersysteem, zodat jouw auto veilig en droog staat. In de parking is het mogelijk een eigen parkeerplaats te kopen. In de woonblokken bevindt zich op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenberging. Hier heeft elk appartement zijn eigen toegewezen fietsplaatsen (minimaal twee), waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. De penthouses in blok 1 hebben tevens een privéberging, direct gelegen nabij de liften. - Nieuwbouw; - Separate parkeerplaats bij te kopen voor €17.900,- v.o.n; Kijk voor meer informatie op dok6-alkmaar.nl of neem contact op de de makelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2027
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, bedrijventerrein en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1821

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.