Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Edisonweg 131 F 10

1821BN Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 5.186

Photo Gallery

Edisonweg 131 F 10 Alkmaar
Photo 9
Claim profile to display media.

Description

Dok 6 - Appartementencomplex Dok 4 - Type U - Bouwnummer 136 Dit penthouse met een woonoppervlakte van bijna 103 m² biedt volop ruimte en comfort. De living biedt meer dan genoeg ruimte voor een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, wat het hart van het penthouse vormt. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek, eethoek en een werkplek. En door de grote raampartijen aan twee zijden die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht krijg je een ruimtelijk gevoel. Vanaf de woning heb je zicht op de groene parktuin en vormt een heerlijk rustige plek, waar alleen voetgangers welkom zijn. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en royale kastenwand en de 2e kamer is ideaal als werk- of hobbyruimte of een kamer voor de (klein)kinderen. En de badkamer biedt ook volop ruimte voor een inloopdouche een bad en dubbele wastafel. Het dakterras van ruim 13 m² vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een glaasje bubbels. Dankzij de slimme, inpandige ligging van het terras heb je bovendien volop privacy, terwijl de zon je woning verlicht. DE EXCLUSIEVE PENTHOUSES Welkom op de bovenste verdiepingen in het gebouwen Dok4, waar luxe en exclusiviteit samenkomen. Op deze hoogte ervaar je een rust en privacy door de intieme vormgegeven buitenruimten, met zicht op de parktuin of de groene dwarsstraat en plafondhoogte tot wel bijna 5 meter. De terrassen zijn allen ruim bemeten tot wel 21 m² en wordt de perfecte plek om te ontspannen en te proosten op het leven, weg van de alledaagse drukte. De penthouses hebben op de begane grond een privé berging en hebben tevens twee eigen toegewezen fietsplaatsen op de begane grond, waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. Dok6 In Dok6 komen in totaal 136 koop- en 102 huurwoningen. Ze zijn gelegen in vijf verschillende woongebouwen, elk met hun eigen kenmerken en sfeer: van stedelijk tot groen en van industrieel tot elegant. Bij de 131 koopappartementen kan er gekozen worden uit woningen met oppervlaktes variërend van circa 38 m² voor de compacte studio’s tot ruim 117 m² voor de grootste penthouses. De appartementen hebben één tot drie slaapkamers en elke woning beschikt over een privébuitenruimte. Ook zijn er een aantal studio’s voor een vliegende start op de woningmarkt. In Dok6 vind je ook vijf ruime stadswoningen met een oppervlakte van circa 177 m², ideaal voor stadse gezinnen. Iedere woning beschikt over vloerverwarming. In zowel de woon- als slaapkamers zorgen de verdiepingshoge ramen voor veel natuurlijk licht. Je woont hier aan een gezellige, groene binnentuin of een knus dwarsstraatje. En op de hoger gelegen etages kijk je zó uit over de oude binnenstad of het karakteristieke polderlandschap. Locatie In Dok6 woon je op een ideale plek: geniet van de rust in je eigen woning en de parktuin, terwijl het centrum en dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand liggen. Stad en tegelijkertijd volop natuur. Het strand en natuurgebieden zijn op fietsafstand, en met het centraal station om de hoek ben je binnen 40 minuten in Amsterdam. Nieuw Oudorp is een stoere, bruisende wijk aan de mooiste bocht van het Alkmaars Kanaal. Dit bedrijventerrein wordt omgebouwd tot een groen, klimaatbestendig en innovatief werk- en woongebied. Groene pleinen en ontspannen parken, afgewisseld met horeca, cultuur, scholen en winkels. Een ontmoetingsplek die mensen bij elkaar brengt, waar je alles vindt wat je nodig hebt en waar altijd iets te beleven valt. De eerste plannen langs het Jaagpad zijn al volop in aanbouw. Groen staat voorop In Dok6 staat groen voorop – niet alleen buiten de gebouwen, maar ook in de woningen. Met jouw nieuwe woning ben je klaar voor de toekomst. Een van de belangrijkste pluspunten van nieuwbouw is dat het duurzaam is. Het gehele nieuwbouwplan wordt gerealiseerd volgens hoge isolatiewaarden en volledig gasloos opgeleverd, conform de laatste richtlijnen. Het wordt aangesloten op het duurzame warmtenet van leverancier HVC. Auto of (bak)fiets In het zesde blok, op de hoek, is de parking gelegen. De inrit van de parking ligt aan de Louis Pasteurstraat. Er zijn in totaal 177 parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners, bezoekers en werkruimten. De parking is afgesloten en alleen toegankelijk via een beveiligd parkeersysteem, zodat jouw auto veilig en droog staat. In de parking is het mogelijk een eigen parkeerplaats te kopen. In de woonblokken bevindt zich op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenberging. Hier heeft elk appartement zijn eigen toegewezen fietsplaatsen (minimaal twee), waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. De penthouses in blok 1 hebben tevens een privéberging, direct gelegen nabij de liften. - Nieuwbouw; - Separate parkeerplaats bij te kopen voor €17.900,- v.o.n; Kijk voor meer informatie op dok6-alkmaar.nl of neem contact op de de makelaar!

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, bedrijventerrein en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1821

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.