Direkt zum Inhalt
Logo von LEYGRAAF Makelaars

Noorderkade 21 B

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.583

Fotoalbum

Noorderkade 21 B Alkmaar
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en energiezuinig (A++) appartement op een toplocatie in Alkmaar! Wonen in een modern appartement, op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Alkmaar én met alle gemakken van nieuwbouw? Dan is Noorderkade 21 B absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle appartement ligt op de vierde verdieping van het in 2023 opgeleverde complex ‘Dockside’ en combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Dankzij het energielabel A++, de vloerverwarming in het gehele appartement, uitstekende isolatie, stadsverwarming en de aanwezige warmteterugwininstallatie woont u hier helemaal van deze tijd. Gasloos, comfortabel en klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne afwerking, met een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, geeft het appartement een rustige en eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een kunststof werkblad. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de levendige omgeving. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met fontein en een aparte wasruimte, waar tevens de WTW-installatie is geplaatst. Bij de woning hoort een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die u graag netjes wilt opbergen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat aan te kopen voor € 25.000,- k.k. Omgeving: De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het complex loopt u binnen enkele minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het Waagplein, de bekende kaasmarkt, gezellige terrassen, restaurants en de Langestraat met haar uitgebreide winkelaanbod liggen allemaal op korte afstand. Ook winkelcentrum Ringers bevindt zich direct nabij het complex. Hier vindt u onder andere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de A9 op korte rijafstand zijn ook omliggende steden en de Randstad uitstekend te bereiken. Bijzonderheden: - Modern appartement in complex ‘Dockside’; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Gasloos wonen dankzij stadsverwarming; - Warmteterugwininstallatie aanwezig; - Kunststof kozijnen en goede isolatie; - Strak afgewerkt en instapklaar; - Luxe open keuken met inbouwapparatuur; - Eigen berging aanwezig; - Actieve VvE; - Servicekosten bedragen € 105,50 (appartement + berging) per maand; - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat te koop voor € 25.000,- k.k. met een VvE bijdrage van € 31,20 per maand; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar; Kortom: Noorderkade 21 B biedt alles wat u zoekt in comfortabel en zorgeloos wonen: een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, een praktische indeling en een centrale ligging nabij de binnenstad. Een ideaal appartement voor wie nieuw, duurzaam en levendig wil wonen in Alkmaar!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,07%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.