Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Noorderkade 21 B

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.583

Photo Gallery

Noorderkade 21 B Alkmaar
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en energiezuinig (A++) appartement op een toplocatie in Alkmaar! Wonen in een modern appartement, op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Alkmaar én met alle gemakken van nieuwbouw? Dan is Noorderkade 21 B absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle appartement ligt op de vierde verdieping van het in 2023 opgeleverde complex ‘Dockside’ en combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Dankzij het energielabel A++, de vloerverwarming in het gehele appartement, uitstekende isolatie, stadsverwarming en de aanwezige warmteterugwininstallatie woont u hier helemaal van deze tijd. Gasloos, comfortabel en klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne afwerking, met een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, geeft het appartement een rustige en eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een kunststof werkblad. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de levendige omgeving. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met fontein en een aparte wasruimte, waar tevens de WTW-installatie is geplaatst. Bij de woning hoort een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die u graag netjes wilt opbergen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat aan te kopen voor € 25.000,- k.k. Omgeving: De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het complex loopt u binnen enkele minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het Waagplein, de bekende kaasmarkt, gezellige terrassen, restaurants en de Langestraat met haar uitgebreide winkelaanbod liggen allemaal op korte afstand. Ook winkelcentrum Ringers bevindt zich direct nabij het complex. Hier vindt u onder andere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de A9 op korte rijafstand zijn ook omliggende steden en de Randstad uitstekend te bereiken. Bijzonderheden: - Modern appartement in complex ‘Dockside’; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Gasloos wonen dankzij stadsverwarming; - Warmteterugwininstallatie aanwezig; - Kunststof kozijnen en goede isolatie; - Strak afgewerkt en instapklaar; - Luxe open keuken met inbouwapparatuur; - Eigen berging aanwezig; - Actieve VvE; - Servicekosten bedragen € 105,50 (appartement + berging) per maand; - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat te koop voor € 25.000,- k.k. met een VvE bijdrage van € 31,20 per maand; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar; Kortom: Noorderkade 21 B biedt alles wat u zoekt in comfortabel en zorgeloos wonen: een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, een praktische indeling en een centrale ligging nabij de binnenstad. Een ideaal appartement voor wie nieuw, duurzaam en levendig wil wonen in Alkmaar!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,07%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.