Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Noorderkade 21 B
1823CJ Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 6.583
Galerie de photos
Description
Instapklaar en energiezuinig (A++) appartement op een toplocatie in Alkmaar! Wonen in een modern appartement, op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Alkmaar én met alle gemakken van nieuwbouw? Dan is Noorderkade 21 B absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle appartement ligt op de vierde verdieping van het in 2023 opgeleverde complex ‘Dockside’ en combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Dankzij het energielabel A++, de vloerverwarming in het gehele appartement, uitstekende isolatie, stadsverwarming en de aanwezige warmteterugwininstallatie woont u hier helemaal van deze tijd. Gasloos, comfortabel en klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne afwerking, met een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, geeft het appartement een rustige en eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een kunststof werkblad. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de levendige omgeving. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met fontein en een aparte wasruimte, waar tevens de WTW-installatie is geplaatst. Bij de woning hoort een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die u graag netjes wilt opbergen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat aan te kopen voor € 25.000,- k.k. Omgeving: De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het complex loopt u binnen enkele minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het Waagplein, de bekende kaasmarkt, gezellige terrassen, restaurants en de Langestraat met haar uitgebreide winkelaanbod liggen allemaal op korte afstand. Ook winkelcentrum Ringers bevindt zich direct nabij het complex. Hier vindt u onder andere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de A9 op korte rijafstand zijn ook omliggende steden en de Randstad uitstekend te bereiken. Bijzonderheden: - Modern appartement in complex ‘Dockside’; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Gasloos wonen dankzij stadsverwarming; - Warmteterugwininstallatie aanwezig; - Kunststof kozijnen en goede isolatie; - Strak afgewerkt en instapklaar; - Luxe open keuken met inbouwapparatuur; - Eigen berging aanwezig; - Actieve VvE; - Servicekosten bedragen € 105,50 (appartement + berging) per maand; - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat te koop voor € 25.000,- k.k. met een VvE bijdrage van € 31,20 per maand; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar; Kortom: Noorderkade 21 B biedt alles wat u zoekt in comfortabel en zorgeloos wonen: een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, een praktische indeling en een centrale ligging nabij de binnenstad. Een ideaal appartement voor wie nieuw, duurzaam en levendig wil wonen in Alkmaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,07%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 200 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Ostadelaan 238
1816JE Alkmaar
€ 324.500 k.k.
€ 4.772/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkerstraat 66
1825CS Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louis Couperusstraat 23
1822LE Alkmaar
€ 650.000 k.k.
€ 3.869/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vasalisstraat 22
1822MK Alkmaar
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapelsteeg 1 A
1811ER Alkmaar
€ 479.000 k.k.
€ 5.570/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Comansstraat 7
1814HR Alkmaar
€ 650.000 k.k.
€ 4.545/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ritsevoort 17 A
1811DM Alkmaar
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwaluwstraat 38
1826KW Alkmaar
€ 369.000 k.k.
€ 3.449/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
