Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Scharlo 16

1815CP Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.577

Fotoalbum

Scharlo 16 Alkmaar
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH BELOW*** DUBBELLAAGSE BOVENWONING MET GROOT DAKTERRAS OP EEN TOPLOCATIE DICHTBIJ HET CENTRUM EN STATION Een ideale plek voor wie een sfeervol appartement zoekt dichtbij het centrum van Alkmaar! Gelegen op een geweldige plek in de Spoorbuurt van Alkmaar, vinden we deze authentieke dubbellaagse bovenwoning uit 1913. Op de eerste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer, de keuken en de badkamer. Een verdieping hoger vinden we de slaapkamer van het appartement. Openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot een royaal dakterras (circa 24 m2) met vrij uitzicht over de stad – een fantastische uitbreiding van je leefruimte waar je heerlijk kunt samenkomen met familie en vrienden! Voor wie op zoek is naar een echte stadswoning in het hart van Alkmaar, zit hier wel goed: je woont hier in een levendige buurt met volop eetgelegenheden rond het huis, op loopafstand van zowel de historische binnenstad als ook het station. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een centrale ligging in de gezellige Spoorbuurt, net buiten het centrum van Alkmaar. In de eigen buurt zijn veel lokale voorzieningen te vinden en omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Op 550 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken , bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich tevens op een steenworp afstand (300meter) en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Indeling van de woning: Begane grond: Eigen entree met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping: De royale woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een mooi hoog plafond dat de ruimtelijke sfeer vergroot. Middels 2 open togen is er toegang tot de keuken die voorzien is van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openstaande deuren in de keuken bieden toegang tot het royale dakterras van circa 24 m2. Een heerlijke plek met vrij uitzicht over de stad. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop met aldaar ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling, is er toegang tot de slaapkamer van het appartement. Hier bevindt zich nog een 2e kamer die als slaapkamer kan worden ingericht. Parkeren: Er is een parkeervergunningsysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Sfeervol, dubbellaags appartement • Fantastische ligging in de Spoorbuurt van Alkmaar, op loopafstand van het centrum en het station • Groot eigen dakterras met vrij uitzicht over de stad • Energielabel: D • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TWO-STOREY APARTMENT WITH A LARGE ROOF TERRACE ON A PRIME LOCATION CLOSE TO THE CITY CENTRE AND RAILWAY STATION An ideal place for those looking for a charming apartment close to the centre of Alkmaar! Located on a great spot in the Spoorbuurt neighbourhood of Alkmaar, we find this authentic, double-storey apartment from 1913. The first floor features a spacious living room, kitchen and bathroom. One floor up is the apartment's bedroom. Patio doors in the kitchen open onto a spacious roof terrace (circa 24 m2) with unobstructed views of the city – a fantastic extension of your living space where you can enjoy gatherings with family and friends! If you are looking for a real city home in the heart of Alkmaar, this is the place for you: you will be living in a lively neighbourhood with plenty of restaurants around the house, within walking distance of both the historic city centre and the station. Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a central location in the cosy Spoorbuurt district, just outside the city centre of Alkmaar. In your own neighbourhood are lots of local facilities and because you live here so close to the city centre, you have all the amenities that the historic city centre has to offer literally on your doorstep. The nearest supermarket is 550 metres away and you can find all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants in downtown. The Alkmaar railway station is also a stone's throw away (300 metres) and offers fast public transport connections in a variety of directions. Property layout: Ground floor: Private entrance with the meter closet and staircase to the first floor. First floor: The spacious living room enjoys a pleasant amount of natural light and has a beautiful high ceiling that enhances the spacious atmosphere. Two open arches provide access to the kitchen, which is equipped with a gas stove, oven, fridge, freezer and a dishwasher. Patio doors in the kitchen provide access to the spacious 23.9 m² roof terrace. A wonderful place with unobstructed views of the city. The bathroom features a washbasin and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. Second floor: From the landing, which also houses connections for white goods set-up, there is access to the apartment's bedroom. There is a second room here that can be used as a bedroom. Parking: A parking permit system applies. Property features: • Cosey, double-storey apartment • Fantastic location in the Spoorbuurt of Alkmaar, within walking distance of the city centre and railway station • Large roof terrace with unobstructed views over the city • Energy label: D • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace 24c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.