Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Scharlo 16

1815CP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.577

Galerie de photos

Scharlo 16 Alkmaar
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH BELOW*** DUBBELLAAGSE BOVENWONING MET GROOT DAKTERRAS OP EEN TOPLOCATIE DICHTBIJ HET CENTRUM EN STATION Een ideale plek voor wie een sfeervol appartement zoekt dichtbij het centrum van Alkmaar! Gelegen op een geweldige plek in de Spoorbuurt van Alkmaar, vinden we deze authentieke dubbellaagse bovenwoning uit 1913. Op de eerste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer, de keuken en de badkamer. Een verdieping hoger vinden we de slaapkamer van het appartement. Openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot een royaal dakterras (circa 24 m2) met vrij uitzicht over de stad – een fantastische uitbreiding van je leefruimte waar je heerlijk kunt samenkomen met familie en vrienden! Voor wie op zoek is naar een echte stadswoning in het hart van Alkmaar, zit hier wel goed: je woont hier in een levendige buurt met volop eetgelegenheden rond het huis, op loopafstand van zowel de historische binnenstad als ook het station. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een centrale ligging in de gezellige Spoorbuurt, net buiten het centrum van Alkmaar. In de eigen buurt zijn veel lokale voorzieningen te vinden en omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Op 550 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken , bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich tevens op een steenworp afstand (300meter) en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Indeling van de woning: Begane grond: Eigen entree met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping: De royale woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een mooi hoog plafond dat de ruimtelijke sfeer vergroot. Middels 2 open togen is er toegang tot de keuken die voorzien is van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openstaande deuren in de keuken bieden toegang tot het royale dakterras van circa 24 m2. Een heerlijke plek met vrij uitzicht over de stad. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop met aldaar ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling, is er toegang tot de slaapkamer van het appartement. Hier bevindt zich nog een 2e kamer die als slaapkamer kan worden ingericht. Parkeren: Er is een parkeervergunningsysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Sfeervol, dubbellaags appartement • Fantastische ligging in de Spoorbuurt van Alkmaar, op loopafstand van het centrum en het station • Groot eigen dakterras met vrij uitzicht over de stad • Energielabel: D • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TWO-STOREY APARTMENT WITH A LARGE ROOF TERRACE ON A PRIME LOCATION CLOSE TO THE CITY CENTRE AND RAILWAY STATION An ideal place for those looking for a charming apartment close to the centre of Alkmaar! Located on a great spot in the Spoorbuurt neighbourhood of Alkmaar, we find this authentic, double-storey apartment from 1913. The first floor features a spacious living room, kitchen and bathroom. One floor up is the apartment's bedroom. Patio doors in the kitchen open onto a spacious roof terrace (circa 24 m2) with unobstructed views of the city – a fantastic extension of your living space where you can enjoy gatherings with family and friends! If you are looking for a real city home in the heart of Alkmaar, this is the place for you: you will be living in a lively neighbourhood with plenty of restaurants around the house, within walking distance of both the historic city centre and the station. Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a central location in the cosy Spoorbuurt district, just outside the city centre of Alkmaar. In your own neighbourhood are lots of local facilities and because you live here so close to the city centre, you have all the amenities that the historic city centre has to offer literally on your doorstep. The nearest supermarket is 550 metres away and you can find all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants in downtown. The Alkmaar railway station is also a stone's throw away (300 metres) and offers fast public transport connections in a variety of directions. Property layout: Ground floor: Private entrance with the meter closet and staircase to the first floor. First floor: The spacious living room enjoys a pleasant amount of natural light and has a beautiful high ceiling that enhances the spacious atmosphere. Two open arches provide access to the kitchen, which is equipped with a gas stove, oven, fridge, freezer and a dishwasher. Patio doors in the kitchen provide access to the spacious 23.9 m² roof terrace. A wonderful place with unobstructed views of the city. The bathroom features a washbasin and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. Second floor: From the landing, which also houses connections for white goods set-up, there is access to the apartment's bedroom. There is a second room here that can be used as a bedroom. Parking: A parking permit system applies. Property features: • Cosey, double-storey apartment • Fantastic location in the Spoorbuurt of Alkmaar, within walking distance of the city centre and railway station • Large roof terrace with unobstructed views over the city • Energy label: D • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace 24c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.